Rua Januário José Pinto de Oliveira, 252 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.635/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~443 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.562/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.448/m²
- nov/2022LOT 10 LTM 22898 QDR 58Casa284 m²R$ 1.250.000R$ 4.401/m²
- abr/2012LOT 10 LTM 22898 QDR 58Casa178 m²R$ 800.000R$ 4.494/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 280 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.907/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.054/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.344/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
Calculadora
R$ 2.496.751R$ 5.636/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Januário José Pinto de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 11 | R$ 3.192/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Outros | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 515 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 2,2 mi |