Rua Jacob Gorender, 100 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.247/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 662 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.247/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 662 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.247/m²
Unidade típica
R$ 627 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.511/m² – R$ 8.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.582/m²
  1. ago/2026APT 0108 BLC 003Apartamento · 1º andar79 m²R$ 709.797R$ 8.985/m²
  2. ago/2026APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
  3. mar/2026APT 0806 BLC 001Apartamento · 8º andar147 m²R$ 870.000R$ 5.918/m²
  4. dez/2025APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar79 m²R$ 615.000R$ 7.785/m²
  5. abr/2025APT 0502 BLC 002Apartamento · 5º andar79 m²R$ 635.000R$ 8.038/m²
  6. abr/2025APT 0701 BLC 003Apartamento · 7º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
  7. fev/2025APT 0601 BLC 002Apartamento · 6º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  8. fev/2025APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  9. nov/2024APT 0306 BLC 003Apartamento · 3º andar79 m²R$ 213.000R$ 2.696/m²
  10. out/2024APT 0603 BLC 002Apartamento · 6º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
  11. out/2024APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar79 m²R$ 545.000R$ 6.899/m²
  12. set/2024APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 575.000R$ 7.278/m²
  13. set/2024APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
  14. ago/2024APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar79 m²R$ 555.000R$ 7.025/m²
  15. ago/2024APT 0802 BLC 001Apartamento · 8º andar79 m²R$ 460.100R$ 5.824/m²
  16. jul/2024APT 0206 BLC 003Apartamento · 2º andar79 m²R$ 455.000R$ 5.759/m²
  17. mar/2024APT 0803 BLC 003Apartamento · 8º andar230 m²R$ 950.000R$ 4.130/m²
  18. fev/2024APT 0804 BLC 001Apartamento · 8º andar236 m²R$ 880.000R$ 3.729/m²
  19. fev/2024APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
  20. fev/2024APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar77 m²R$ 396.900R$ 5.155/m²
  21. fev/2024APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar79 m²R$ 203.132R$ 2.571/m²
  22. jan/2024APT 0503 BLC 003Apartamento · 5º andar77 m²R$ 358.000R$ 4.649/m²
  23. out/2023APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar77 m²R$ 544.000R$ 7.065/m²
  24. out/2023APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
  25. set/2023APT 0802 BLC 001Apartamento · 8º andar79 m²R$ 619.978R$ 7.848/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2020202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 6.139/m² · 2R$ 6.139/m² · 2
2021R$ 6.329/m² · 17R$ 6.329/m² · 17
2022R$ 6.778/m² · 10R$ 6.778/m² · 10
2023R$ 6.709/m² · 11R$ 6.709/m² · 11
2024R$ 5.792/m² · 14R$ 5.792/m² · 14
2025R$ 6.962/m² · 5R$ 6.962/m² · 5
2026R$ 6.709/m² · 3R$ 6.709/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202017 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20202 vendas · R$ 6.139/m²
202117 vendas · R$ 6.329/m²
202210 vendas · R$ 6.778/m²
202311 vendas · R$ 6.709/m²
202414 vendas · R$ 5.792/m²
20255 vendas · R$ 6.962/m²
20263 vendas · R$ 6.709/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.709/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.634/m² – R$ 2.929/m²2
R$ 2.929/m² – R$ 3.225/m²0
R$ 3.225/m² – R$ 3.520/m²0
R$ 3.520/m² – R$ 3.816/m²1
R$ 3.816/m² – R$ 4.111/m²0
R$ 4.111/m² – R$ 4.407/m²1
R$ 4.407/m² – R$ 4.702/m²1
R$ 4.702/m² – R$ 4.997/m²0
R$ 4.997/m² – R$ 5.293/m²1
R$ 5.293/m² – R$ 5.588/m²0
R$ 5.588/m² – R$ 5.884/m²2
R$ 5.884/m² – R$ 6.179/m²1
R$ 6.179/m² – R$ 6.475/m²1
R$ 6.475/m² – R$ 6.770/m²4
R$ 6.770/m² – R$ 7.066/m²4
R$ 7.066/m² – R$ 7.361/m²1
R$ 7.361/m² – R$ 7.657/m²0
R$ 7.657/m² – R$ 7.952/m²3
R$ 7.952/m² – R$ 8.248/m²2
R$ 8.248/m² – R$ 8.543/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 6.962/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.818/m² · 7 vendas
2ºR$ 6.329/m² · 9 vendas
3ºR$ 6.709/m² · 9 vendas
4ºR$ 6.828/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.456/m² · 10 vendas
6ºR$ 6.962/m² · 9 vendas
7ºR$ 6.519/m² · 4 vendas
8ºR$ 5.769/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 628.998R$ 7.230/m² · curva logradouro
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