Rua Jacob Gorender (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Jacob Gorender, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.247/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 62 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.247/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 62
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.247/m²4 vendas · mediana R$ 662 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 627 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.511/m² – R$ 8.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.603/m²
- ago/2026Rua Jacob Gorender, 100APT 0108 BLC 003Apartamento · 1º andar79 m²R$ 709.797R$ 8.985/m²
- ago/2026Rua Jacob Gorender, 100APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- mar/2026Rua Jacob Gorender, 100APT 0806 BLC 001Apartamento · 8º andar147 m²R$ 870.000R$ 5.918/m²
- dez/2025Rua Jacob Gorender, 100APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar79 m²R$ 615.000R$ 7.785/m²
- abr/2025Rua Jacob Gorender, 100APT 0502 BLC 002Apartamento · 5º andar79 m²R$ 635.000R$ 8.038/m²
- abr/2025Rua Jacob Gorender, 100APT 0701 BLC 003Apartamento · 7º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- fev/2025Rua Jacob Gorender, 100APT 0601 BLC 002Apartamento · 6º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
- fev/2025Rua Jacob Gorender, 100APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- nov/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0306 BLC 003Apartamento · 3º andar79 m²R$ 213.000R$ 2.696/m²
- out/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0603 BLC 002Apartamento · 6º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- out/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar79 m²R$ 545.000R$ 6.899/m²
- set/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 575.000R$ 7.278/m²
- set/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- ago/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0506 BLC 002Apartamento · 5º andar79 m²R$ 555.000R$ 7.025/m²
- ago/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0802 BLC 001Apartamento · 8º andar79 m²R$ 460.100R$ 5.824/m²
- jul/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0206 BLC 003Apartamento · 2º andar79 m²R$ 455.000R$ 5.759/m²
- mar/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0803 BLC 003Apartamento · 8º andar230 m²R$ 950.000R$ 4.130/m²
- fev/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0804 BLC 001Apartamento · 8º andar236 m²R$ 880.000R$ 3.729/m²
- fev/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
- fev/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar77 m²R$ 396.900R$ 5.155/m²
- fev/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar79 m²R$ 203.132R$ 2.571/m²
- jan/2024Rua Jacob Gorender, 100APT 0503 BLC 003Apartamento · 5º andar77 m²R$ 358.000R$ 4.649/m²
- out/2023Rua Jacob Gorender, 100APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar77 m²R$ 544.000R$ 7.065/m²
- out/2023Rua Jacob Gorender, 100APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
- set/2023Rua Jacob Gorender, 100APT 0802 BLC 001Apartamento · 8º andar79 m²R$ 619.978R$ 7.848/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | — | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | — | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 6.139/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.329/m² · 17 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.778/m² · 10 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.709/m² · 11 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.792/m² · 14 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.962/m² · 5 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.709/m² · 3 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.139/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 6.329/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 6.778/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 6.709/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 5.792/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.962/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.709/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.634/m² – R$ 2.929/m² | 2 |
| R$ 2.929/m² – R$ 3.225/m² | 0 |
| R$ 3.225/m² – R$ 3.520/m² | 0 |
| R$ 3.520/m² – R$ 3.816/m² | 1 |
| R$ 3.816/m² – R$ 4.111/m² | 0 |
| R$ 4.111/m² – R$ 4.407/m² | 1 |
| R$ 4.407/m² – R$ 4.702/m² | 1 |
| R$ 4.702/m² – R$ 4.997/m² | 0 |
| R$ 4.997/m² – R$ 5.293/m² | 1 |
| R$ 5.293/m² – R$ 5.588/m² | 0 |
| R$ 5.588/m² – R$ 5.884/m² | 2 |
| R$ 5.884/m² – R$ 6.179/m² | 1 |
| R$ 6.179/m² – R$ 6.475/m² | 1 |
| R$ 6.475/m² – R$ 6.770/m² | 4 |
| R$ 6.770/m² – R$ 7.066/m² | 4 |
| R$ 7.066/m² – R$ 7.361/m² | 1 |
| R$ 7.361/m² – R$ 7.657/m² | 0 |
| R$ 7.657/m² – R$ 7.952/m² | 3 |
| R$ 7.952/m² – R$ 8.248/m² | 2 |
| R$ 8.248/m² – R$ 8.543/m² | 0 |
Calculadora
R$ 628.998R$ 7.230/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jacob Gorender
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 62 | R$ 7.247/m² | R$ 662 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacob Gorender
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacob Gorender?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jacob Gorender é de R$ 7.247/m², 5% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacob Gorender?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Jacob Gorender vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacob Gorender?
É o nº 100, com 62 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacob Gorender?
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Jacob Gorender, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.