Rua Humberto Cozzo, 55 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.342/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 864 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.342/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 864 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.351/m²Unidade típica
R$ 956 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.789/m² – R$ 7.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.570/m²
- jun/2025APT 0302Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.495.000R$ 7.293/m²
- jun/2021APT 0203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
- jun/2020APT 0101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 670.000R$ 5.776/m²
- jun/2020APT 0204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 445.000R$ 5.115/m²
- fev/2019APT 0301Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.150.000R$ 5.610/m²
- jun/2018APT 0302Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.100.000R$ 5.366/m²
- mai/2017APT 0102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
- jul/2016APTO 301Apartamento · 3º andar207 m²R$ 1.211.262R$ 5.852/m²
- jun/2016APTO 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 840.000R$ 7.119/m²
- jan/2016APTO 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
- dez/2015APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 610.000R$ 7.093/m²
- dez/2015APTO 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~12 unidades de 116 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 839 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.483/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.610/m² · 3 | R$ 6.610/m² · 5 |
| 2016 | R$ 7.119/m² · 3 | R$ 6.931/m² · 4 |
| 2017 | R$ 7.328/m² · 1 | R$ 5.043/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 5.366/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.445/m² · 2 | R$ 5.286/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.149/m² · 1 | R$ 6.149/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.139/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.293/m² · 1 | R$ 7.293/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.610/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.119/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.328/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.445/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.149/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.293/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.149/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.293/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 955.762R$ 7.352/m² · curva logradouro
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