Rua Humberto Cozzo (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Humberto Cozzo, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.351/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 55, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.351/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 43
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 956 mil
- ~130 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.351/m²6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (202 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 956 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.789/m² – R$ 7.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.776/m²
- jun/2025Rua Humberto Cozzo, 55APT 0302Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.495.000R$ 7.293/m²
- fev/2024Rua Humberto Cozzo, 99APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 840.000R$ 7.059/m²
- dez/2022Rua Humberto Cozzo, 85APT 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 1.200.000R$ 5.882/m²
- ago/2022Rua Humberto Cozzo, 50APT 302Apartamento · 3º andar202 m²R$ 1.240.000R$ 6.139/m²
- jun/2022Rua Humberto Cozzo, 99APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
- nov/2021Rua Humberto Cozzo, 50APT 301Apartamento · 3º andar202 m²R$ 1.250.000R$ 6.188/m²
- jun/2021Rua Humberto Cozzo, 55APT 0203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
- mar/2021Rua Humberto Cozzo, 80APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
- nov/2020Rua Humberto Cozzo, 30APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 820.000R$ 5.857/m²
- ago/2020Rua Humberto Cozzo, 99APT 302Apartamento · 3º andar256 m²R$ 1.100.000R$ 4.297/m²
- jun/2020Rua Humberto Cozzo, 55APT 0101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 670.000R$ 5.776/m²
- jun/2020Rua Humberto Cozzo, 55APT 0204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 445.000R$ 5.115/m²
- mar/2020Rua Humberto Cozzo, 30APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 740.000R$ 5.286/m²
- fev/2019Rua Humberto Cozzo, 55APT 0301Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.150.000R$ 5.610/m²
- jul/2018Rua Humberto Cozzo, 85APT 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 900.000R$ 4.412/m²
- jul/2018Rua Humberto Cozzo, 80APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 485.000R$ 6.299/m²
- jun/2018Rua Humberto Cozzo, 55APT 0302Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.100.000R$ 5.366/m²
- mai/2017Rua Humberto Cozzo, 55APT 0102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
- abr/2017Rua Humberto Cozzo, 30APT 201Apartamento · 2º andar141 m²R$ 800.000R$ 5.674/m²
- mar/2017Rua Humberto Cozzo, 99APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- jan/2017Rua Humberto Cozzo, 85APT 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 900.000R$ 4.412/m²
- jul/2016Rua Humberto Cozzo, 55APTO 301Apartamento · 3º andar207 m²R$ 1.211.262R$ 5.852/m²
- jun/2016Rua Humberto Cozzo, 55APTO 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 840.000R$ 7.119/m²
- mar/2016Rua Humberto Cozzo, 99APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- jan/2016Rua Humberto Cozzo, 55APTO 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 5 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.483/m² · 4 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 6.610/m² · 5 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 6.931/m² · 4 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.043/m² · 4 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.366/m² · 3 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.286/m² · 5 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.149/m² · 3 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.139/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | — | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 7.293/m² · 1 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.483/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 6.610/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 6.931/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.043/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.149/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.139/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.293/m² |
Calculadora
R$ 955.762R$ 7.352/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Humberto Cozzo
Perguntas frequentes sobre a Rua Humberto Cozzo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Humberto Cozzo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Humberto Cozzo é de R$ 7.351/m², 6% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Humberto Cozzo?
Um apartamento típico de 130 m² na Rua Humberto Cozzo vale cerca de R$ 956 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Humberto Cozzo?
É o nº 55, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Humberto Cozzo?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Humberto Cozzo, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.