Rua Guilherme Gomes Land, 45 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.741/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.741/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.726/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~410 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 6.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.866/m²
- jun/2022CAS 02Casa187 m²R$ 1.330.000R$ 7.112/m²
- ago/2011CAS 02Casa187 m²R$ 490.000R$ 2.620/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~3 unidades de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 716 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.620/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.797/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.022/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.109/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.343/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.112/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.880/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.112/m² |
Calculadora
R$ 2.347.843R$ 5.726/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Gomes Land
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 2.524/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 2.279/m² | R$ 893 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.602/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 10.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.093/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 2 mi |