Rua Guilherme Gomes Land (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Guilherme Gomes Land, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
29
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.726/m²4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (497 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~410 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.386/m² – R$ 6.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.598/m²
  1. out/2025Rua Guilherme Gomes Land, 375LOT 26 LTM 22898 QDR 72Casa579 m²R$ 2.700.000R$ 4.663/m²
  2. abr/2025Rua Guilherme Gomes Land, 80LOT 28 LTM 22898 QDR 71Casa461 m²R$ 2.350.000R$ 5.098/m²
  3. dez/2024Rua Guilherme Gomes Land, 635LOT 22 PAL 22898 QDR 56Casa349 m²R$ 1.900.000R$ 5.444/m²
  4. set/2024Rua Guilherme Gomes Land, 240LOT 17 PAL 22898 QDR 71Casa533 m²R$ 3.300.000R$ 6.191/m²
  5. ago/2023Rua Guilherme Gomes Land, 42LOT 31 PAL 22898 QDR 71Casa392 m²R$ 1.100.000R$ 2.806/m²
  6. jul/2023Rua Guilherme Gomes Land, 42LOT 31 PAL 22898 QDR 71Casa392 m²R$ 580.000R$ 1.480/m²
  7. jun/2022Rua Guilherme Gomes Land, 45CAS 02Casa187 m²R$ 1.330.000R$ 7.112/m²
  8. mar/2022Rua Guilherme Gomes Land, 28LOT 9 PAL 22898 QDR 70Casa405 m²R$ 2.100.000R$ 5.185/m²
  9. jan/2022Rua Guilherme Gomes Land, 625LOT 23 LTM 22898 QDR 56Casa364 m²R$ 1.750.000R$ 4.808/m²
  10. set/2021Rua Guilherme Gomes Land, 670LOT 17 LTM 22898 QDR 55Casa546 m²R$ 1.900.000R$ 3.480/m²
  11. nov/2020Rua Guilherme Gomes Land, 480LOT 14 LTM 22898 QDR 70Casa298 m²R$ 1.400.000R$ 4.698/m²
  12. abr/2017Rua Guilherme Gomes Land, 635LOT 22 PAL 22898 QDR 56Casa349 m²R$ 1.450.000R$ 4.155/m²
  13. mar/2017Rua Guilherme Gomes Land, 195LOT 23 LTM 22898 QDR 73Casa126 m²R$ 1.075.000R$ 8.532/m²
  14. jul/2016Rua Guilherme Gomes Land, 160LOT 23 PAL 22898 QDR 71Casa276 m²R$ 1.650.000R$ 5.978/m²
  15. mar/2016Rua Guilherme Gomes Land, 611LOT 24 PAL 22898 QDR 56Casa283 m²R$ 1.200.000R$ 4.240/m²
  16. nov/2015Rua Guilherme Gomes Land, 625LOT 23 LTM 22898 QDR 56Casa386 m²R$ 1.750.000R$ 4.534/m²
  17. ago/2015Rua Guilherme Gomes Land, 635LOT 22 PAL 22898 QDR 56Casa288 m²R$ 1.100.000R$ 3.819/m²
  18. fev/2014Rua Guilherme Gomes Land, 467LOT 21 LTM 22898 QDR 72Casa182 m²R$ 1.278.000R$ 7.022/m²
  19. dez/2012Rua Guilherme Gomes Land, 485LOT 19 PAL 22898 QDR 72Casa310 m²R$ 560.000R$ 1.806/m²
  20. nov/2012Rua Guilherme Gomes Land, 340LOT 5 LTM 22898 QDR 70Casa429 m²R$ 1.200.000R$ 2.797/m²
  21. abr/2012Rua Guilherme Gomes Land, 205LOT 22 PAL 22898 QDR 73Casa169 m²R$ 835.000R$ 4.941/m²
  22. out/2011Rua Guilherme Gomes Land, 225LOT 21 PAL 22898 QDR 73Casa285 m²R$ 1.000.000R$ 3.509/m²
  23. ago/2011Rua Guilherme Gomes Land, 681LOT 19 PAL 22898 QDR 56Casa283 m²R$ 900.000R$ 3.180/m²
  24. ago/2011Rua Guilherme Gomes Land, 45CAS 02Casa187 m²R$ 490.000R$ 2.620/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.180/m² · 3R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 2.797/m² · 3R$ 3.391/m² · 240
2013—R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 7.022/m² · 1R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 4.177/m² · 2R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 5.109/m² · 2R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 6.343/m² · 2R$ 5.085/m² · 180
2018—R$ 4.886/m² · 144
2019—R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 4.698/m² · 1R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 3.480/m² · 1R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 5.185/m² · 3R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 2.143/m² · 2R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 5.818/m² · 2R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 4.880/m² · 2R$ 6.637/m² · 227
2026—R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas2011201420162020202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.180/m²
20123 vendas · R$ 2.797/m²
20141 vendas · R$ 7.022/m²
20152 vendas · R$ 4.177/m²
20162 vendas · R$ 5.109/m²
20172 vendas · R$ 6.343/m²
20201 vendas · R$ 4.698/m²
20211 vendas · R$ 3.480/m²
20223 vendas · R$ 5.185/m²
20232 vendas · R$ 2.143/m²
20242 vendas · R$ 5.818/m²
20252 vendas · R$ 4.880/m²

Calculadora

R$ 2.347.843R$ 5.726/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guilherme Gomes Land

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 2.524/m²R$ 1,6 mi
Nº 28Casa1R$ 5.885/m²R$ 2,4 mi
Nº 42Casa2R$ 2.279/m²R$ 893 mil
Nº 45Casa2R$ 6.741/m²R$ 1,3 mi
Nº 80Casa1R$ 5.491/m²R$ 2,5 mi
Nº 160Casa1R$ 7.602/m²R$ 2,1 mi
Nº 195Casa1R$ 10.373/m²R$ 1,3 mi
Nº 205Casa1R$ 9.093/m²R$ 1,5 mi
Nº 225Casa1R$ 7.245/m²R$ 2,1 mi
Nº 240Casa1R$ 6.778/m²R$ 3,6 mi
Nº 340Casa1R$ 4.635/m²R$ 2 mi
Nº 375Casa1R$ 5.073/m²R$ 2,9 mi
Nº 467Casa1R$ 9.278/m²R$ 1,7 mi
Nº 480Casa1R$ 6.155/m²R$ 1,8 mi
Nº 485Casa1R$ 2.993/m²R$ 928 mil
Nº 611Casa1R$ 5.253/m²R$ 1,5 mi
Nº 625Casa2R$ 5.492/m²R$ 2,1 mi
Nº 635Casa3R$ 5.051/m²R$ 1,8 mi
Nº 670Casa1R$ 4.039/m²R$ 2,2 mi
Nº 681Casa1R$ 6.567/m²R$ 1,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Gomes Land

Quanto custa o metro quadrado na Rua Guilherme Gomes Land?

A Rua Guilherme Gomes Land teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Gomes Land?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Guilherme Gomes Land vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Guilherme Gomes Land?

É o nº 0, com 5 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guilherme Gomes Land?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Guilherme Gomes Land, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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