Rua Guernica (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Guernica, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.295/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 72 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.295/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
76
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 545 mil
~87 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.295/m²5 vendas · mediana R$ 523 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 545 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 6.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 452 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.361/m²
  1. ago/2026Rua Guernica, 100APT 908Apartamento · 9º andar92 m²R$ 451.855R$ 4.911/m²
  2. mai/2026Rua Guernica, 100APT 807Apartamento · 8º andar87 m²R$ 499.000R$ 5.736/m²
  3. mar/2026Rua Guernica, 100APT 207Apartamento · 2º andar87 m²R$ 680.000R$ 7.816/m²
  4. dez/2025Rua Guernica, 100APT 806Apartamento · 8º andar83 m²R$ 522.500R$ 6.295/m²
  5. set/2025Rua Guernica, 100APT 605Apartamento · 6º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  6. ago/2025Rua Guernica, 100APT 809Apartamento · 8º andar87 m²R$ 568.000R$ 6.529/m²
  7. abr/2025Rua Guernica, 100APT 105Apartamento · 1º andar83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
  8. mar/2025Rua Guernica, 100APT 506Apartamento · 5º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  9. jul/2024Rua Guernica, 100APT 606Apartamento · 6º andar83 m²R$ 527.000R$ 6.349/m²
  10. jun/2024Rua Guernica, 100APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 532.000R$ 5.783/m²
  11. ago/2023Rua Guernica, 100APT 901Apartamento · 9º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  12. abr/2023Rua Guernica, 100APT 801Apartamento · 8º andar84 m²R$ 586.560R$ 6.983/m²
  13. abr/2023Rua Guernica, 100APT 404Apartamento · 4º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  14. mar/2023Rua Guernica, 100APT 910Apartamento · 9º andar84 m²R$ 670.000R$ 7.976/m²
  15. dez/2022Rua Guernica, 100APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
  16. jan/2022Rua Guernica, 100APT 806Apartamento · 8º andar83 m²R$ 409.627R$ 4.935/m²
  17. dez/2021Rua Guernica, 100APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  18. ago/2021Rua Guernica, 100APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 438.000R$ 5.214/m²
  19. ago/2021Rua Guernica, 100APT 1002Apartamento · 10º andar87 m²R$ 395.000R$ 4.540/m²
  20. jun/2021Rua Guernica, 100APT 902Apartamento · 9º andar87 m²R$ 440.000R$ 5.057/m²
  21. mai/2021Rua Guernica, 100APT 703Apartamento · 7º andar92 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
  22. mai/2021Rua Guernica, 100APT 1004Apartamento · 10º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  23. mar/2021Rua Guernica, 100APT 610Apartamento · 6º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  24. mar/2021Rua Guernica, 100APT 707Apartamento · 7º andar87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
  25. set/2020Rua Guernica, 100APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.571/m² · 5R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 5.402/m² · 6R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.632/m² · 6R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.870/m² · 6R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 4.994/m² · 2R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 6.250/m² · 6R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.170/m² · 3R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.181/m² · 3R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.598/m² · 5R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.528/m² · 6R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.083/m² · 8R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.111/m² · 2R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 7.063/m² · 4R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.066/m² · 2R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.529/m² · 5R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.736/m² · 3R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201720208 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.571/m²
20126 vendas · R$ 5.402/m²
20136 vendas · R$ 5.632/m²
20146 vendas · R$ 5.870/m²
20152 vendas · R$ 4.994/m²
20166 vendas · R$ 6.250/m²
20173 vendas · R$ 5.170/m²
20183 vendas · R$ 5.181/m²
20195 vendas · R$ 4.598/m²
20206 vendas · R$ 4.528/m²
20218 vendas · R$ 5.083/m²
20222 vendas · R$ 5.111/m²
20234 vendas · R$ 7.063/m²
20242 vendas · R$ 6.066/m²
20255 vendas · R$ 6.529/m²
20263 vendas · R$ 5.736/m²

Calculadora

R$ 547.249R$ 6.290/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guernica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento72R$ 6.295/m²R$ 523 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Guernica

Quanto custa o metro quadrado na Rua Guernica?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guernica é de R$ 6.295/m², 9% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Guernica?

Um apartamento típico de 87 m² na Rua Guernica vale cerca de R$ 545 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Guernica?

É o nº 100, com 72 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guernica?

A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Guernica, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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