Rua Gabriel Matta, 94 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.693/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
197 m² típicos
Última venda
set/2021
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.693/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.501/m²
Unidade típica
R$ 849 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.254/m² – R$ 6.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.729/m²
  1. set/2021APT 201Apartamento · 2º andar197 m²R$ 1.100.000R$ 5.584/m²
  2. jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.250.000R$ 6.345/m²
  3. mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar184 m²R$ 880.000R$ 4.783/m²
  4. out/2020APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 1.080.800R$ 5.874/m²
  5. mar/2020APT 102Apartamento · 1º andar184 m²R$ 760.000R$ 4.130/m²
  6. dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.142.000R$ 6.275/m²
  7. jun/2019APT 301Apartamento · 3º andar184 m²R$ 1.150.000R$ 6.250/m²
  8. abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 840.000R$ 4.565/m²
  9. fev/2019APT 201Apartamento · 2º andar184 m²R$ 915.000R$ 4.973/m²
  10. fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar197 m²R$ 1.170.000R$ 5.939/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~17 unidades de 184 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 991 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620202022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.606/m² · 2
2012—R$ 6.154/m² · 1
2013—R$ 5.854/m² · 3
2016R$ 5.939/m² · 1R$ 5.888/m² · 3
2018—R$ 3.866/m² · 1
2019R$ 5.611/m² · 4R$ 5.661/m² · 8
2020R$ 5.002/m² · 2R$ 5.002/m² · 2
2021R$ 5.584/m² · 3R$ 5.425/m² · 4
2022—R$ 6.346/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420164 vendas201920202021
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20161 vendas · R$ 5.939/m²
20194 vendas · R$ 5.611/m²
20202 vendas · R$ 5.002/m²
20213 vendas · R$ 5.584/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.345/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.783/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.584/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.345/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 851.317R$ 6.499/m² · curva logradouro
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