Rua Gabriel Matta (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Gabriel Matta, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.501/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 110, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.501/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 849 mil
~131 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.501/m²5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (188 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 849 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.254/m² – R$ 6.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.854/m²
  1. nov/2022Rua Gabriel Matta, 76COB 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 1.120.000R$ 5.773/m²
  2. set/2022Rua Gabriel Matta, 15APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 660.000R$ 6.346/m²
  3. mai/2022Rua Gabriel Matta, 15APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 572.000R$ 6.892/m²
  4. nov/2021Rua Gabriel Matta, 76APT 102Apartamento · 1º andar188 m²R$ 990.000R$ 5.266/m²
  5. set/2021Rua Gabriel Matta, 94APT 201Apartamento · 2º andar197 m²R$ 1.100.000R$ 5.584/m²
  6. jun/2021Rua Gabriel Matta, 94APT 301Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.250.000R$ 6.345/m²
  7. mai/2021Rua Gabriel Matta, 110APT 101Apartamento · 1º andar184 m²R$ 880.000R$ 4.783/m²
  8. out/2020Rua Gabriel Matta, 110APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 1.080.800R$ 5.874/m²
  9. mar/2020Rua Gabriel Matta, 110APT 102Apartamento · 1º andar184 m²R$ 760.000R$ 4.130/m²
  10. dez/2019Rua Gabriel Matta, 110APT 302Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.142.000R$ 6.275/m²
  11. nov/2019Rua Gabriel Matta, 60APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  12. jul/2019Rua Gabriel Matta, 60APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  13. jun/2019Rua Gabriel Matta, 110APT 301Apartamento · 3º andar184 m²R$ 1.150.000R$ 6.250/m²
  14. abr/2019Rua Gabriel Matta, 76APT 102Apartamento · 1º andar188 m²R$ 850.000R$ 4.521/m²
  15. abr/2019Rua Gabriel Matta, 110APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 840.000R$ 4.565/m²
  16. mar/2019Rua Gabriel Matta, 61APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
  17. fev/2019Rua Gabriel Matta, 110APT 201Apartamento · 2º andar184 m²R$ 915.000R$ 4.973/m²
  18. abr/2018Rua Gabriel Matta, 5APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 259.000R$ 3.866/m²
  19. ago/2016Rua Gabriel Matta, 61APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 630.000R$ 5.888/m²
  20. mar/2016Rua Gabriel Matta, 15APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 461.700R$ 4.483/m²
  21. fev/2016Rua Gabriel Matta, 94APT 102Apartamento · 1º andar197 m²R$ 1.170.000R$ 5.939/m²
  22. jul/2013Rua Gabriel Matta, 61APT 302 COBApartamento · 3º andar175 m²R$ 600.000R$ 3.429/m²
  23. jul/2013Rua Gabriel Matta, 5APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
  24. abr/2013Rua Gabriel Matta, 61APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 630.000R$ 6.300/m²
  25. jun/2012Rua Gabriel Matta, 60APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 560.000R$ 6.154/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 5.606/m² · 2R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 6.154/m² · 1R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.854/m² · 3R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.888/m² · 3R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 3.866/m² · 1R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.661/m² · 8R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.002/m² · 2R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.425/m² · 4R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.346/m² · 3R$ 6.316/m² · 2595
2023—R$ 6.544/m² · 2092
2024—R$ 6.756/m² · 2154
2025—R$ 6.696/m² · 2224
2026—R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201320188 vendas20202022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.606/m²
20121 vendas · R$ 6.154/m²
20133 vendas · R$ 5.854/m²
20163 vendas · R$ 5.888/m²
20181 vendas · R$ 3.866/m²
20198 vendas · R$ 5.661/m²
20202 vendas · R$ 5.002/m²
20214 vendas · R$ 5.425/m²
20223 vendas · R$ 6.346/m²

Calculadora

R$ 851.317R$ 6.499/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gabriel Matta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 4.808/m²R$ 2,9 mi
Nº 5Apartamento2R$ 5.878/m²R$ 447 mil
Nº 15Apartamento3R$ 6.875/m²R$ 656 mil
Nº 60Apartamento4R$ 9.057/m²R$ 749 mil
Nº 61Apartamento5R$ 6.803/m²R$ 708 mil
Nº 76Apartamento3R$ 6.131/m²R$ 1,2 mi
Nº 77Casa1R$ 6.658/m²R$ 3 mi
Nº 94Apartamento3R$ 6.693/m²R$ 1,3 mi
Nº 110Apartamento7R$ 6.228/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel Matta

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabriel Matta?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gabriel Matta é de R$ 6.501/m², 6% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gabriel Matta?

Um apartamento típico de 131 m² na Rua Gabriel Matta vale cerca de R$ 849 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabriel Matta?

É o nº 110, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabriel Matta?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Gabriel Matta, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, em 9 endereços diferentes.

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