Rua Francisco Mario, 90 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.198/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 956 mil
150 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.198/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 956 mil (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.333/m²
Unidade típica
R$ 682 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.833/m² – R$ 6.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.313/m²
  1. jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  2. dez/2025APT 605Apartamento · 6º andar150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
  3. mar/2025COB 1103Apartamento · 11º andar252 m²R$ 1.400.000R$ 5.556/m²
  4. dez/2024APT 1005Apartamento · 10º andar150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
  5. set/2024APT 106Apartamento · 1º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  6. mai/2024APT 502Apartamento · 5º andar141 m²R$ 900.000R$ 6.383/m²
  7. out/2023APT 205Apartamento · 2º andar150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
  8. fev/2023APT 504Apartamento · 5º andar147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
  9. nov/2022APT 206Apartamento · 2º andar120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
  10. out/2022APT 1006Apartamento · 10º andar120 m²R$ 605.000R$ 5.042/m²
  11. jun/2022APT 605Apartamento · 6º andar150 m²R$ 920.000R$ 6.133/m²
  12. mai/2022APT 1003Apartamento · 10º andar120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
  13. jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar147 m²R$ 864.000R$ 5.878/m²
  14. nov/2021APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
  15. jul/2021APT 1005Apartamento · 10º andar150 m²R$ 825.000R$ 5.500/m²
  16. jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 655.000R$ 5.458/m²
  17. mai/2021APT 402Apartamento · 4º andar141 m²R$ 899.000R$ 6.376/m²
  18. mai/2021APT 304Apartamento · 3º andar147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
  19. jan/2021COB 1101Apartamento · 11º andar364 m²R$ 2.100.000R$ 5.769/m²
  20. nov/2020APT 105Apartamento · 1º andar150 m²R$ 675.000R$ 4.500/m²
  21. mar/2020APT 904Apartamento · 9º andar147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²
  22. jul/2019APT 802Apartamento · 8º andar141 m²R$ 705.000R$ 5.000/m²
  23. abr/2019APT 805Apartamento · 8º andar150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
  24. jul/2017APT 804Apartamento · 8º andar147 m²R$ 689.000R$ 4.687/m²
  25. dez/2016APT 406Apartamento · 4º andar120 m²R$ 635.000R$ 5.292/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112,8 mi
~118 unidades de 150 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.846 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.227/m² · 3R$ 3.775/m² · 4
2012R$ 3.333/m² · 5R$ 5.079/m² · 8
2013R$ 5.379/m² · 6R$ 5.475/m² · 10
2014R$ 5.349/m² · 4R$ 5.520/m² · 5
2015R$ 3.279/m² · 1R$ 3.617/m² · 3
2016R$ 5.292/m² · 3R$ 5.571/m² · 6
2017R$ 4.687/m² · 1R$ 6.057/m² · 4
2018—R$ 4.936/m² · 1
2019R$ 4.833/m² · 2R$ 4.797/m² · 4
2020R$ 4.903/m² · 2R$ 5.016/m² · 4
2021R$ 5.635/m² · 6R$ 5.500/m² · 7
2022R$ 5.250/m² · 5R$ 5.759/m² · 8
2023R$ 4.707/m² · 2R$ 5.744/m² · 8
2024R$ 6.383/m² · 3R$ 6.525/m² · 6
2025R$ 5.944/m² · 2R$ 6.365/m² · 6
2026R$ 5.833/m² · 1R$ 4.479/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.227/m²
20125 vendas · R$ 3.333/m²
20136 vendas · R$ 5.379/m²
20144 vendas · R$ 5.349/m²
20151 vendas · R$ 3.279/m²
20163 vendas · R$ 5.292/m²
20171 vendas · R$ 4.687/m²
20192 vendas · R$ 4.833/m²
20202 vendas · R$ 4.903/m²
20216 vendas · R$ 5.635/m²
20225 vendas · R$ 5.250/m²
20232 vendas · R$ 4.707/m²
20243 vendas · R$ 6.383/m²
20252 vendas · R$ 5.944/m²
20261 vendas · R$ 5.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.376/m²5º10º11º
Ver tabela
1ºR$ 5.646/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.333/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.833/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.376/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.232/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.233/m² · 2 vendas
10ºR$ 5.375/m² · 4 vendas
11ºR$ 5.662/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 684.100R$ 6.334/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento44R$ 6.397/m²R$ 499 mil

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