Rua Francisco Mario (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Francisco Mario, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 44 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.333/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
90
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 682 mil
~108 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.333/m²5 vendas · mediana R$ 700 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 682 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.833/m² – R$ 6.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.598/m²
  1. jun/2026Rua Francisco Mario, 90APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  2. mar/2026Rua Francisco Mario, 80APT 408Apartamento · 4º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  3. dez/2025Rua Francisco Mario, 90APT 605Apartamento · 6º andar150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
  4. nov/2025Rua Francisco Mario, 80APT 1002Apartamento · 10º andar78 m²R$ 770.000R$ 9.872/m²
  5. nov/2025Rua Francisco Mario, 80APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 499.000R$ 6.397/m²
  6. jul/2025Rua Francisco Mario, 80APT 701Apartamento · 7º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  7. mai/2025Rua Francisco Mario, 80APT 907Apartamento · 9º andar68 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
  8. mar/2025Rua Francisco Mario, 90COB 1103Apartamento · 11º andar252 m²R$ 1.400.000R$ 5.556/m²
  9. dez/2024Rua Francisco Mario, 90APT 1005Apartamento · 10º andar150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
  10. out/2024Rua Francisco Mario, 80APT 1003Apartamento · 10º andar79 m²R$ 1.165.000R$ 14.747/m²
  11. set/2024Rua Francisco Mario, 90APT 106Apartamento · 1º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  12. mai/2024Rua Francisco Mario, 90APT 502Apartamento · 5º andar141 m²R$ 900.000R$ 6.383/m²
  13. mai/2024Rua Francisco Mario, 80APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  14. mar/2024Rua Francisco Mario, 80APT 607Apartamento · 6º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  15. out/2023Rua Francisco Mario, 90APT 205Apartamento · 2º andar150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
  16. set/2023Rua Francisco Mario, 80APT 805Apartamento · 8º andar78 m²R$ 515.000R$ 6.603/m²
  17. set/2023Rua Francisco Mario, 80APT 908Apartamento · 9º andar80 m²R$ 224.921R$ 2.812/m²
  18. mai/2023Rua Francisco Mario, 80APT 904Apartamento · 9º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
  19. abr/2023Rua Francisco Mario, 80APT 404Apartamento · 4º andar69 m²R$ 445.000R$ 6.449/m²
  20. mar/2023Rua Francisco Mario, 80APT 908Apartamento · 9º andar80 m²R$ 224.921R$ 2.812/m²
  21. fev/2023Rua Francisco Mario, 90APT 504Apartamento · 5º andar147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
  22. fev/2023Rua Francisco Mario, 80APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  23. dez/2022Rua Francisco Mario, 80APT 705Apartamento · 7º andar78 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
  24. nov/2022Rua Francisco Mario, 90APT 206Apartamento · 2º andar120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
  25. out/2022Rua Francisco Mario, 90APT 1006Apartamento · 10º andar120 m²R$ 605.000R$ 5.042/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.775/m² · 4R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 5.079/m² · 8R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.475/m² · 10R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.520/m² · 5R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 3.617/m² · 3R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.571/m² · 6R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.057/m² · 4R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 4.936/m² · 1R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.797/m² · 4R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.016/m² · 4R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.500/m² · 7R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.759/m² · 8R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.744/m² · 8R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.525/m² · 6R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.365/m² · 6R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 4.479/m² · 2R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.775/m²
20128 vendas · R$ 5.079/m²
201310 vendas · R$ 5.475/m²
20145 vendas · R$ 5.520/m²
20153 vendas · R$ 3.617/m²
20166 vendas · R$ 5.571/m²
20174 vendas · R$ 6.057/m²
20181 vendas · R$ 4.936/m²
20194 vendas · R$ 4.797/m²
20204 vendas · R$ 5.016/m²
20217 vendas · R$ 5.500/m²
20228 vendas · R$ 5.759/m²
20238 vendas · R$ 5.744/m²
20246 vendas · R$ 6.525/m²
20256 vendas · R$ 6.365/m²
20262 vendas · R$ 4.479/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.333/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.912/m² – R$ 3.426/m²1
R$ 3.426/m² – R$ 3.939/m²0
R$ 3.939/m² – R$ 4.453/m²0
R$ 4.453/m² – R$ 4.967/m²0
R$ 4.967/m² – R$ 5.481/m²1
R$ 5.481/m² – R$ 5.994/m²4
R$ 5.994/m² – R$ 6.508/m²4
R$ 6.508/m² – R$ 7.022/m²3
R$ 7.022/m² – R$ 7.536/m²1
R$ 7.536/m² – R$ 8.049/m²0
R$ 8.049/m² – R$ 8.563/m²0
R$ 8.563/m² – R$ 9.077/m²0
R$ 9.077/m² – R$ 9.591/m²0
R$ 9.591/m² – R$ 10.104/m²1
R$ 10.104/m² – R$ 10.618/m²0
R$ 10.618/m² – R$ 11.132/m²0
R$ 11.132/m² – R$ 11.646/m²0
R$ 11.646/m² – R$ 12.159/m²0
R$ 12.159/m² – R$ 12.673/m²0
R$ 12.673/m² – R$ 13.187/m²0

Calculadora

R$ 684.100R$ 6.334/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Mario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento44R$ 6.397/m²R$ 499 mil
Nº 90Apartamento42R$ 6.198/m²R$ 956 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Mario

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Mario?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Mario é de R$ 6.333/m², 9% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Mario?

Um apartamento típico de 108 m² na Rua Francisco Mario vale cerca de R$ 682 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Mario?

É o nº 80, com 44 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Mario?

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Francisco Mario, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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