Rua Francisco Gross, 165 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 5.955/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.955/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.176/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.764/m² – R$ 9.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.545/m²
- jul/2022CASA 1 PAL 46823 QDR MCasa231 m²R$ 1.050.000R$ 4.545/m²
- ago/2020CASA 1 PAL 46823 QDR MCasa231 m²R$ 1.050.000R$ 4.545/m²
- jul/2018CAS 2Casa194 m²R$ 1.600.000R$ 8.247/m²
- jun/2015CASA 2 LOTE 15 QUADRA M PAL46823Casa233 m²R$ 1.700.000R$ 7.296/m²
- out/2012CASA 1 LT 15 QD M PAL 46823Casa231 m²R$ 450.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.636/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.296/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.661/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.247/m² · 1 | R$ 6.762/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.123/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.689/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.233/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.649/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 11.275/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.296/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.247/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 2.377.373R$ 9.179/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Gross
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 9.176/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 4 | R$ 8.759/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 3 | R$ 8.823/m² | R$ 2 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 11.652/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 7.430/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 11.054/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 13.783/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 6.454/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.780/m² | R$ 2,1 mi |