Rua Elísio De Oliveira Belchior, 46 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,7 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 7.461/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.461/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (253 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.656/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.251/m² – R$ 9.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.276/m²
- fev/2025CAS 1Casa253 m²R$ 1.700.000R$ 6.719/m²
- jul/2022CAS 2Casa253 m²R$ 1.800.000R$ 7.115/m²
- jun/2022CAS 1Casa242 m²R$ 1.800.000R$ 7.438/m²
- nov/2020CAS 1Casa242 m²R$ 1.800.000R$ 7.438/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.232/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.853/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.960/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.595/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.438/m² · 1 | R$ 5.902/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.202/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.276/m² · 2 | R$ 6.128/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.156/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.719/m² · 1 | R$ 7.540/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.438/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.276/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.719/m² |
Calculadora
R$ 2.105.799R$ 7.657/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Elísio De Oliveira Belchior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 2.031/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 7.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 7.689/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 9.546/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 3 | R$ 5.392/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 7.680/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 6.776/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 6.557/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 162 | Casa | 5 | R$ 7.135/m² | R$ 1,7 mi |