Rua Elísio De Oliveira Belchior (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Elísio De Oliveira Belchior, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.656/m²4 vendas · mediana R$ 2 mi (262 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.251/m² – R$ 9.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.148/m²
  1. jun/2026Rua Elísio De Oliveira Belchior, 216CAS 1Casa272 m²R$ 2.114.016R$ 7.772/m²
  2. fev/2026Rua Elísio De Oliveira Belchior, 167CAS 1Casa279 m²R$ 4.000.000R$ 14.337/m²
  3. fev/2026Rua Elísio De Oliveira Belchior, 89CAS 1Casa235 m²R$ 1.500.000R$ 6.383/m²
  4. nov/2025Rua Elísio De Oliveira Belchior, 68CAS 1Casa252 m²R$ 1.900.000R$ 7.540/m²
  5. fev/2025Rua Elísio De Oliveira Belchior, 13CAS 1Casa245 m²R$ 2.100.000R$ 8.571/m²
  6. fev/2025Rua Elísio De Oliveira Belchior, 46CAS 1Casa253 m²R$ 1.700.000R$ 6.719/m²
  7. ago/2024Rua Elísio De Oliveira Belchior, 57CAS 1Casa282 m²R$ 2.300.000R$ 8.156/m²
  8. jun/2023Rua Elísio De Oliveira Belchior, 182CAS 2Casa244 m²R$ 1.882.000R$ 7.713/m²
  9. mai/2023Rua Elísio De Oliveira Belchior, 27CAS 1Casa242 m²R$ 2.500.000R$ 10.331/m²
  10. jan/2023Rua Elísio De Oliveira Belchior, 185CAS 02Casa246 m²R$ 2.400.000R$ 9.756/m²
  11. jan/2023Rua Elísio De Oliveira Belchior, 167CAS 1Casa279 m²R$ 2.300.000R$ 8.244/m²
  12. set/2022Rua Elísio De Oliveira Belchior, 57CAS 2Casa247 m²R$ 1.270.000R$ 5.142/m²
  13. jul/2022Rua Elísio De Oliveira Belchior, 46CAS 2Casa253 m²R$ 1.800.000R$ 7.115/m²
  14. jun/2022Rua Elísio De Oliveira Belchior, 46CAS 1Casa242 m²R$ 1.800.000R$ 7.438/m²
  15. jun/2022Rua Elísio De Oliveira Belchior, 247CAS 1 LOT 7 QDR O PAL 46823Casa260 m²R$ 1.217.000R$ 4.681/m²
  16. nov/2021Rua Elísio De Oliveira Belchior, 162CAS 2Casa244 m²R$ 1.500.000R$ 6.148/m²
  17. ago/2021Rua Elísio De Oliveira Belchior, 216CAS 2Casa272 m²R$ 1.800.000R$ 6.618/m²
  18. jul/2021Rua Elísio De Oliveira Belchior, 27CAS 1Casa242 m²R$ 1.600.000R$ 6.612/m²
  19. jun/2021Rua Elísio De Oliveira Belchior, 162CAS 1Casa244 m²R$ 2.000.000R$ 8.197/m²
  20. abr/2021Rua Elísio De Oliveira Belchior, 226CAS 2Casa296 m²R$ 1.700.000R$ 5.743/m²
  21. abr/2021Rua Elísio De Oliveira Belchior, 167CASA 1Casa245 m²R$ 800.000R$ 3.265/m²
  22. mar/2021Rua Elísio De Oliveira Belchior, 185CAS 1Casa258 m²R$ 1.600.000R$ 6.202/m²
  23. dez/2020Rua Elísio De Oliveira Belchior, 219CAS 01Casa287 m²R$ 1.570.000R$ 5.470/m²
  24. nov/2020Rua Elísio De Oliveira Belchior, 46CAS 1Casa242 m²R$ 1.800.000R$ 7.438/m²
  25. out/2020Rua Elísio De Oliveira Belchior, 26CAS 1Casa300 m²R$ 1.900.000R$ 6.333/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 2.167/m² · 1R$ 3.391/m² · 240
2013R$ 3.559/m² · 1R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 5.232/m² · 2R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 4.395/m² · 2R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 5.075/m² · 2R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 4.853/m² · 2R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 4.960/m² · 2R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 5.595/m² · 3R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 5.902/m² · 6R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 6.202/m² · 7R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 6.128/m² · 4R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 9.000/m² · 4R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 8.156/m² · 1R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 7.540/m² · 3R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 7.772/m² · 3R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,52012201520187 vendas202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.167/m²
20131 vendas · R$ 3.559/m²
20142 vendas · R$ 5.232/m²
20152 vendas · R$ 4.395/m²
20162 vendas · R$ 5.075/m²
20172 vendas · R$ 4.853/m²
20182 vendas · R$ 4.960/m²
20193 vendas · R$ 5.595/m²
20206 vendas · R$ 5.902/m²
20217 vendas · R$ 6.202/m²
20224 vendas · R$ 6.128/m²
20234 vendas · R$ 9.000/m²
20241 vendas · R$ 8.156/m²
20253 vendas · R$ 7.540/m²
20263 vendas · R$ 7.772/m²

Calculadora

R$ 2.105.799R$ 7.657/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Elísio De Oliveira Belchior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 2.031/m²R$ 1,1 mi
Nº 13Casa2R$ 7.146/m²R$ 1,7 mi
Nº 26Casa3R$ 7.689/m²R$ 2,3 mi
Nº 27Casa2R$ 9.546/m²R$ 2,3 mi
Nº 46Casa4R$ 7.461/m²R$ 1,9 mi
Nº 57Casa3R$ 5.392/m²R$ 1,3 mi
Nº 68Casa2R$ 7.680/m²R$ 1,9 mi
Nº 73Casa1R$ 8.064/m²R$ 1,9 mi
Nº 89Casa2R$ 6.776/m²R$ 1,6 mi
Nº 90Casa2R$ 6.557/m²R$ 2,2 mi
Nº 162Casa5R$ 7.135/m²R$ 1,7 mi
Nº 167Casa3R$ 9.111/m²R$ 2,5 mi
Nº 182Casa2R$ 6.686/m²R$ 1,6 mi
Nº 185Casa2R$ 9.214/m²R$ 2,3 mi
Nº 203Casa2R$ 4.804/m²R$ 1,2 mi
Nº 204Casa1R$ 5.721/m²R$ 1,3 mi
Nº 216Casa3R$ 7.971/m²R$ 2,2 mi
Nº 219Casa1R$ 7.167/m²R$ 2,1 mi
Nº 226Casa2R$ 6.476/m²R$ 1,8 mi
Nº 247Casa1R$ 5.312/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Elísio De Oliveira Belchior

Quanto custa o metro quadrado na Rua Elísio De Oliveira Belchior?

A Rua Elísio De Oliveira Belchior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Elísio De Oliveira Belchior?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Elísio De Oliveira Belchior vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Elísio De Oliveira Belchior?

É o nº 162, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elísio De Oliveira Belchior?

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Elísio De Oliveira Belchior, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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