Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.434/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.434/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.069/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.018/m² – R$ 6.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.607/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar317 m²R$ 1.850.000R$ 5.836/m²
- mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar317 m²R$ 1.930.000R$ 6.088/m²
- mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 820.000R$ 4.607/m²
- set/2017APT 302Apartamento · 3º andar286 m²R$ 2.000.000R$ 6.993/m²
- mai/2015APTO 102Apartamento · 1º andar200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar203 m²R$ 585.500R$ 2.884/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar216 m²R$ 640.000R$ 2.963/m²
- jan/2012APT 302Apartamento · 3º andar212 m²R$ 630.000R$ 2.972/m²
- jan/2012APT 202Apartamento · 2º andar200 m²R$ 576.000R$ 2.880/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.924/m² · 4 | R$ 2.924/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.562/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.993/m² · 1 | R$ 6.993/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.367/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.088/m² · 1 | R$ 6.758/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.780/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.836/m² · 1 | R$ 5.890/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.993/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.088/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.836/m² |
Calculadora
R$ 1.013.609R$ 6.070/m² · curva logradouro
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