Rua Edwaldo de Vasconcellos (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Edwaldo de Vasconcellos, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.069/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 45, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.069/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~167 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.069/m²5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.018/m² – R$ 6.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.323/m²
- jan/2026Rua Edwaldo de Vasconcellos, 55APT 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 1.050.000R$ 5.833/m²
- dez/2025Rua Edwaldo de Vasconcellos, 55APT 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 1.070.000R$ 5.944/m²
- mar/2025Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45APT 302Apartamento · 3º andar317 m²R$ 1.850.000R$ 5.836/m²
- mar/2024Rua Edwaldo de Vasconcellos, 130APT 103Apartamento · 1º andar175 m²R$ 1.000.000R$ 5.714/m²
- nov/2023Rua Edwaldo de Vasconcellos, 55APT 202Apartamento · 2º andar180 m²R$ 950.000R$ 5.278/m²
- jun/2023Rua Edwaldo de Vasconcellos, 55APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 1.150.000R$ 6.389/m²
- out/2022Rua Edwaldo de Vasconcellos, 66APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 670.000R$ 8.590/m²
- set/2022Rua Edwaldo de Vasconcellos, 65APT 201Apartamento · 2º andar177 m²R$ 1.200.000R$ 6.780/m²
- fev/2022Rua Edwaldo de Vasconcellos, 55APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 1.075.000R$ 5.972/m²
- nov/2021Rua Edwaldo de Vasconcellos, 130APT 102Apartamento · 1º andar175 m²R$ 1.300.000R$ 7.429/m²
- mai/2021Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45APT 302Apartamento · 3º andar317 m²R$ 1.930.000R$ 6.088/m²
- nov/2020Rua Edwaldo de Vasconcellos, 66APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- ago/2020Rua Edwaldo de Vasconcellos, 55APT 101Apartamento · 1º andar180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
- abr/2019Rua Edwaldo de Vasconcellos, 55APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- mar/2019Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 820.000R$ 4.607/m²
- set/2018Rua Edwaldo de Vasconcellos, 65APT 202Apartamento · 2º andar177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
- set/2017Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45APT 302Apartamento · 3º andar286 m²R$ 2.000.000R$ 6.993/m²
- jun/2016Rua Edwaldo de Vasconcellos, 66APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 510.000R$ 6.538/m²
- set/2015Rua Edwaldo de Vasconcellos, 66APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
- mai/2015Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45APTO 102Apartamento · 1º andar200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- abr/2015Rua Edwaldo de Vasconcellos, 66APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- abr/2013Rua Edwaldo de Vasconcellos, 66APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- mar/2013Rua Edwaldo de Vasconcellos, 66APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- fev/2012Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45APT 201Apartamento · 2º andar203 m²R$ 585.500R$ 2.884/m²
- jan/2012Rua Edwaldo de Vasconcellos, 45APT 301Apartamento · 3º andar216 m²R$ 640.000R$ 2.963/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.593/m² · 3 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 2.924/m² · 4 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 4.562/m² · 2 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 6.993/m² · 1 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.367/m² · 1 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 4.526/m² · 2 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.968/m² · 2 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.758/m² · 2 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.780/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 2 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.890/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.562/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.993/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.367/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.968/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.758/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.890/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 1.013.609R$ 6.070/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Edwaldo de Vasconcellos
Perguntas frequentes sobre a Rua Edwaldo de Vasconcellos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edwaldo de Vasconcellos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Edwaldo de Vasconcellos é de R$ 6.069/m², 12% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Edwaldo de Vasconcellos?
Um apartamento típico de 167 m² na Rua Edwaldo de Vasconcellos vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edwaldo de Vasconcellos?
É o nº 45, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edwaldo de Vasconcellos?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Edwaldo de Vasconcellos, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.