Rua Eduardo Pederneiras, 81 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.998/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.998/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 982 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.133/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.796/m² – R$ 9.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.089/m²
- abr/2024APT 104Apartamento · 1º andar136 m²R$ 950.000R$ 6.985/m²
- jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar136 m²R$ 800.000R$ 5.882/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar274 m²R$ 1.225.000R$ 4.471/m²
- out/2015APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~23 unidades de 136 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 989 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.578/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.296/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.232/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.985/m² · 1 | R$ 9.094/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.296/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.985/m² |
Calculadora
R$ 1.610.069R$ 8.132/m² · curva bairro
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