Rua Eduardo Pederneiras (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Eduardo Pederneiras, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.133/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 81, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.133/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~198 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.133/m²4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (266 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2024Rua Eduardo Pederneiras, 20APT 203Apartamento · 2º andar183 m²R$ 2.050.000R$ 11.202/m²
- abr/2024Rua Eduardo Pederneiras, 81APT 104Apartamento · 1º andar136 m²R$ 950.000R$ 6.985/m²
- set/2022Rua Eduardo Pederneiras, 20COB 301Apartamento · 3º andar349 m²R$ 2.850.000R$ 8.166/m²
- mai/2022Rua Eduardo Pederneiras, 195APT 301Apartamento · 3º andar448 m²R$ 1.925.000R$ 4.297/m²
- jun/2021Rua Eduardo Pederneiras, 81APT 103Apartamento · 1º andar136 m²R$ 800.000R$ 5.882/m²
- out/2020Rua Eduardo Pederneiras, 81APT 302Apartamento · 3º andar274 m²R$ 1.225.000R$ 4.471/m²
- out/2019Rua Eduardo Pederneiras, 80APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- jul/2017Rua Eduardo Pederneiras, 195APT 202Apartamento · 2º andar225 m²R$ 1.470.000R$ 6.533/m²
- out/2015Rua Eduardo Pederneiras, 81APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 850.000R$ 6.296/m²
- fev/2013Rua Eduardo Pederneiras, 80APT 202Apartamento · 2º andar161 m²R$ 1.220.000R$ 7.578/m²
- jul/2012Rua Eduardo Pederneiras, 80APTO 202Apartamento · 2º andar151 m²R$ 454.182R$ 3.008/m²
- jun/2012Rua Eduardo Pederneiras, 20APT 101Apartamento · 1º andar184 m²R$ 940.000R$ 5.109/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.058/m² · 2 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 7.578/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 6.296/m² · 1 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 6.533/m² · 1 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.232/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | — | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 9.094/m² · 2 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | — | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.578/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.296/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.533/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.094/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Pederneiras
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Pederneiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Pederneiras?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Eduardo Pederneiras é de R$ 8.133/m², 17% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Pederneiras?
Um apartamento típico de 198 m² na Rua Eduardo Pederneiras vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Pederneiras?
É o nº 81, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Pederneiras?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Eduardo Pederneiras, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.