Rua Compositor Amaury Filho, 260 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.970/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.526/m² – R$ 5.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.568/m²
- mar/2025CAS 1Casa273 m²R$ 1.247.000R$ 4.568/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~16 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 555 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.434/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.180/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.780/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.576/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.270/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.773/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.035/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.305/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.605.732R$ 4.971/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Compositor Amaury Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.832/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 4 | R$ 6.436/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 6.326/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 2 mi |