Rua Compositor Amaury Filho (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Compositor Amaury Filho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.923/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 575 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.970/m²4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (289 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Compositor Amaury Filho, 180CAS 2Casa299 m²R$ 1.380.000R$ 4.615/m²
- mar/2025Rua Compositor Amaury Filho, 260CAS 1Casa273 m²R$ 1.247.000R$ 4.568/m²
- fev/2025Rua Compositor Amaury Filho, 255CAS 2Casa603 m²R$ 1.870.662R$ 3.102/m²
- mar/2024Rua Compositor Amaury Filho, 210CAS 2Casa279 m²R$ 1.480.000R$ 5.305/m²
- abr/2023Rua Compositor Amaury Filho, 151CAS 2Casa288 m²R$ 1.450.000R$ 5.035/m²
- mai/2022Rua Compositor Amaury Filho, 230CAS 1Casa271 m²R$ 1.650.000R$ 6.089/m²
- jan/2022Rua Compositor Amaury Filho, 225CasaCasa723 m²R$ 2.500.000R$ 3.458/m²
- ago/2021Rua Compositor Amaury Filho, 200CAS 1Casa300 m²R$ 1.350.000R$ 4.500/m²
- mai/2021Rua Compositor Amaury Filho, 210CAS 2Casa279 m²R$ 1.242.000R$ 4.452/m²
- abr/2020Rua Compositor Amaury Filho, 170CAS 1Casa284 m²R$ 1.100.000R$ 3.873/m²
- abr/2020Rua Compositor Amaury Filho, 95CAS 1Casa225 m²R$ 1.050.000R$ 4.667/m²
- dez/2017Rua Compositor Amaury Filho, 230CAS 1Casa271 m²R$ 1.240.000R$ 4.576/m²
- mar/2016Rua Compositor Amaury Filho, 210CAS 2Casa173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
- abr/2015Rua Compositor Amaury Filho, 200CAS 1Casa222 m²R$ 1.150.000R$ 5.180/m²
- fev/2012Rua Compositor Amaury Filho, 210CAS 2Casa173 m²R$ 940.000R$ 5.434/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2012 | R$ 5.434/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 240 |
| 2013 | — | R$ 3.828/m² · 309 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 227 |
| 2015 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 150 |
| 2016 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 5.486/m² · 148 |
| 2017 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 180 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 144 |
| 2019 | — | R$ 4.743/m² · 200 |
| 2020 | R$ 4.270/m² · 2 | R$ 5.020/m² · 299 |
| 2021 | R$ 4.476/m² · 2 | R$ 5.573/m² · 398 |
| 2022 | R$ 4.773/m² · 2 | R$ 5.980/m² · 303 |
| 2023 | R$ 5.035/m² · 1 | R$ 5.901/m² · 257 |
| 2024 | R$ 5.305/m² · 1 | R$ 6.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 4.568/m² · 3 | R$ 6.637/m² · 227 |
| 2026 | — | R$ 6.876/m² · 180 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.434/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.035/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.305/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.568/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Compositor Amaury Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.832/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 4 | R$ 6.436/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 6.326/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 2 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Compositor Amaury Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Compositor Amaury Filho?
A Rua Compositor Amaury Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Compositor Amaury Filho?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Compositor Amaury Filho vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Compositor Amaury Filho?
É o nº 210, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Compositor Amaury Filho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Compositor Amaury Filho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.