Rua Antônio VIrzi, 85 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 6.987/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.987/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.356/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 8.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.288/m²
- out/2025CAS 2Casa210 m²R$ 1.085.590R$ 5.169/m²
- jan/2018CAS 2Casa210 m²R$ 1.635.071R$ 7.786/m²
- abr/2014CAS 1Casa208 m²R$ 1.100.000R$ 5.288/m²
- out/2013CAS 2Casa210 m²R$ 1.550.000R$ 7.381/m²
- ago/2011CAS 1Casa208 m²R$ 650.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~2 unidades de 210 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 549 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.483/m² · 3 |
| 2013 | R$ 7.381/m² · 1 | R$ 5.632/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.786/m² · 1 | R$ 7.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.379/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.979/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.070/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.894/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.596/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.169/m² · 1 | R$ 6.523/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.141/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.381/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.786/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.169/m² |
Calculadora
R$ 1.771.716R$ 7.352/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Antônio VIrzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 10 | Casa | 4 | R$ 7.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 7.541/m² | R$ 2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 115 | Casa | 3 | R$ 7.891/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 3 | R$ 7.204/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 6.897/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 2 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 9.222/m² | R$ 1,8 mi |