Rua Antônio VIrzi (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Antônio VIrzi, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
26
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.356/m²4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (214 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~241 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 8.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.632/m²
  1. abr/2026Rua Antônio VIrzi, 10CAS 1Casa217 m²R$ 2.050.000R$ 9.447/m²
  2. mar/2026Rua Antônio VIrzi, 50CAS 1Casa256 m²R$ 1.750.000R$ 6.836/m²
  3. dez/2025Rua Antônio VIrzi, 120CAS 1Casa194 m²R$ 1.528.000R$ 7.876/m²
  4. out/2025Rua Antônio VIrzi, 85CAS 2Casa210 m²R$ 1.085.590R$ 5.169/m²
  5. ago/2024Rua Antônio VIrzi, 175CAS 2Casa198 m²R$ 1.900.000R$ 9.596/m²
  6. mar/2022Rua Antônio VIrzi, 115CAS 1Casa208 m²R$ 810.000R$ 3.894/m²
  7. mai/2021Rua Antônio VIrzi, 145CAS 2Casa261 m²R$ 1.460.000R$ 5.594/m²
  8. abr/2021Rua Antônio VIrzi, 50CAS 2Casa275 m²R$ 1.800.000R$ 6.545/m²
  9. abr/2021Rua Antônio VIrzi, 145CAS 1Casa258 m²R$ 1.380.000R$ 5.349/m²
  10. fev/2021Rua Antônio VIrzi, 10CAS 1Casa217 m²R$ 1.546.000R$ 7.124/m²
  11. dez/2020Rua Antônio VIrzi, 55CAS 1Casa326 m²R$ 1.420.000R$ 4.356/m²
  12. mai/2020Rua Antônio VIrzi, 120CAS 02 LOT 05 QDR A PAL 45881Casa241 m²R$ 1.350.000R$ 5.602/m²
  13. jul/2019Rua Antônio VIrzi, 150CAS 1Casa243 m²R$ 1.550.000R$ 6.379/m²
  14. jan/2018Rua Antônio VIrzi, 85CAS 2Casa210 m²R$ 1.635.071R$ 7.786/m²
  15. jun/2017Rua Antônio VIrzi, 175CAS 2Casa198 m²R$ 1.293.000R$ 6.530/m²
  16. jan/2017Rua Antônio VIrzi, 115CAS 1Casa208 m²R$ 1.350.000R$ 6.490/m²
  17. mai/2014Rua Antônio VIrzi, 10CAS 1Casa217 m²R$ 1.050.000R$ 4.839/m²
  18. abr/2014Rua Antônio VIrzi, 85CAS 1Casa208 m²R$ 1.100.000R$ 5.288/m²
  19. out/2013Rua Antônio VIrzi, 85CAS 2Casa210 m²R$ 1.550.000R$ 7.381/m²
  20. out/2013Rua Antônio VIrzi, 10CAS 1Casa217 m²R$ 650.000R$ 2.995/m²
  21. set/2013Rua Antônio VIrzi, 145CAS 2Casa261 m²R$ 1.470.000R$ 5.632/m²
  22. nov/2012Rua Antônio VIrzi, 115CAS 1Casa208 m²R$ 1.350.000R$ 6.490/m²
  23. mai/2012Rua Antônio VIrzi, 120CASA 2Casa358 m²R$ 1.100.000R$ 3.073/m²
  24. mar/2012Rua Antônio VIrzi, 15CAS 1Casa267 m²R$ 930.000R$ 3.483/m²
  25. ago/2011Rua Antônio VIrzi, 85CAS 1Casa208 m²R$ 650.000R$ 3.125/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.125/m² · 1R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 3.483/m² · 3R$ 3.391/m² · 240
2013R$ 5.632/m² · 3R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 5.064/m² · 2R$ 4.730/m² · 227
2015—R$ 5.167/m² · 150
2016—R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 6.510/m² · 2R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 7.786/m² · 1R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 6.379/m² · 1R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 4.979/m² · 2R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 6.070/m² · 4R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 3.894/m² · 1R$ 5.980/m² · 303
2023—R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 9.596/m² · 1R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 6.523/m² · 2R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 8.141/m² · 2R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420112013201720194 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.125/m²
20123 vendas · R$ 3.483/m²
20133 vendas · R$ 5.632/m²
20142 vendas · R$ 5.064/m²
20172 vendas · R$ 6.510/m²
20181 vendas · R$ 7.786/m²
20191 vendas · R$ 6.379/m²
20202 vendas · R$ 4.979/m²
20214 vendas · R$ 6.070/m²
20221 vendas · R$ 3.894/m²
20241 vendas · R$ 9.596/m²
20252 vendas · R$ 6.523/m²
20262 vendas · R$ 8.141/m²

Calculadora

R$ 1.771.716R$ 7.352/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Antônio VIrzi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.632/m²R$ 1,9 mi
Nº 10Casa4R$ 7.589/m²R$ 1,6 mi
Nº 15Casa1R$ 6.410/m²R$ 1,7 mi
Nº 50Casa2R$ 7.541/m²R$ 2 mi
Nº 55Casa1R$ 5.706/m²R$ 1,9 mi
Nº 85Casa5R$ 6.987/m²R$ 1,5 mi
Nº 115Casa3R$ 7.891/m²R$ 1,6 mi
Nº 120Casa3R$ 7.204/m²R$ 1,7 mi
Nº 145Casa3R$ 6.897/m²R$ 1,8 mi
Nº 150Casa1R$ 8.161/m²R$ 2 mi
Nº 175Casa2R$ 9.222/m²R$ 1,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio VIrzi

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio VIrzi?

A Rua Antônio VIrzi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Antônio VIrzi?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Antônio VIrzi vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio VIrzi?

É o nº 85, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio VIrzi?

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Antônio VIrzi, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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