Rua André Urani, 447 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 4.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.188/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.522/m² – R$ 11.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
- jul/2023CAS 2Casa345 m²R$ 1.600.000R$ 4.638/m²
- mar/2021CAS 2Casa345 m²R$ 1.400.000R$ 4.058/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.169/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.781/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.137/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.818/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.641/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.351/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 6.375/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 6.899/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.035/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 6.703/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 7.955/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.939/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 8.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
Calculadora
R$ 2.077.102R$ 7.187/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua André Urani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 4 | R$ 7.625/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.718/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 3 | R$ 8.077/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 12.019/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 430 | Casa | 4 | R$ 5.613/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 6.115/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 10.480/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 487 | Casa | 5 | R$ 7.818/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 10.666/m² | R$ 3,1 mi |