Rua Adolpho de Castro Filho, 485 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.998/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.998/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.840/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~318 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.126/m² – R$ 10.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.673/m²
- set/2022CAS 1Casa349 m²R$ 2.200.000R$ 6.304/m²
- set/2022CAS 2Casa213 m²R$ 1.500.000R$ 7.042/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~2 unidades de 281 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 740 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.591/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.781/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.622/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.673/m² · 2 | R$ 6.673/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.343/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.016/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.517/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.492.470R$ 7.838/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adolpho de Castro Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 235 | Casa | 3 | R$ 7.287/m² | R$ 2 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.041/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 6.699/m² | R$ 2 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 954 mil |