Rua Adolpho de Castro Filho, 420 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.699/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.699/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.840/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~318 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.126/m² – R$ 10.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.109/m²
- dez/2025CAS 1Casa302 m²R$ 1.850.000R$ 6.126/m²
- abr/2023CAS 1Casa302 m²R$ 1.840.000R$ 6.093/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~2 unidades de 302 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 685 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.927/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.591/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.781/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.622/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.673/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.093/m² · 1 | R$ 6.343/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.126/m² · 1 | R$ 5.016/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.517/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.093/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.126/m² |
Calculadora
R$ 2.492.470R$ 7.838/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adolpho de Castro Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 235 | Casa | 3 | R$ 7.287/m² | R$ 2 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.041/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 6.998/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 954 mil |