Praça Restier Gonçalves, 1000 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.559/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 805 mil
175 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.559/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 805 mil (175 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.559/m²
Unidade típica
R$ 817 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.186/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
  1. ago/2026APT 101 BLC 4Casa · 1º andar175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²
  2. jun/2026APT 101 BLC 7Casa · 1º andar175 m²R$ 760.000R$ 4.343/m²
  3. mai/2026APT 103 BLC 10Casa · 1º andar175 m²R$ 930.000R$ 5.314/m²
  4. mai/2026APT 105 BLC 5Casa · 1º andar178 m²R$ 850.000R$ 4.775/m²
  5. jun/2025APT 103 BLC 6Casa · 1º andar177 m²R$ 830.000R$ 4.689/m²
  6. jul/2024APT 104 BLC 5Casa · 1º andar173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
  7. jul/2023APT 103 BLC 10Casa · 1º andar175 m²R$ 870.000R$ 4.971/m²
  8. mar/2023APT 103 BLC 4Casa · 1º andar177 m²R$ 650.000R$ 3.672/m²
  9. mai/2022APT 105 BLC 2Casa · 1º andar178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
  10. nov/2021APT 101 BLC 5Casa · 1º andar175 m²R$ 670.000R$ 3.829/m²
  11. nov/2021APT 106 BLC 6Casa · 1º andar178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
  12. fev/2021APT 103 BLC 8Casa · 1º andar175 m²R$ 540.000R$ 3.086/m²
  13. fev/2020APT 101 BLC 8Casa · 1º andar175 m²R$ 700.000R$ 4.000/m²
  14. mai/2019APT 101 BLC 1Casa · 1º andar178 m²R$ 515.000R$ 2.893/m²
  15. jan/2019APT 101 BLC 8Casa · 1º andar175 m²R$ 862.699R$ 4.930/m²
  16. abr/2017APT 101 BLC 3Casa · 1º andar175 m²R$ 740.000R$ 4.229/m²
  17. mai/2016APT 104 BLC 8Casa · 1º andar173 m²R$ 610.000R$ 3.526/m²
  18. jul/2015APT 106 BLC 1Casa · 1º andar178 m²R$ 750.000R$ 4.213/m²
  19. mai/2015APT 105 BLC 5Casa · 1º andar178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
  20. fev/2015APT 104 BLC 8Casa · 1º andar173 m²R$ 500.000R$ 2.890/m²
  21. set/2013APT 102 BLC 10Casa · 1º andar173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
  22. jun/2013APT 102 BLC 4Casa · 1º andar175 m²R$ 880.000R$ 5.029/m²
  23. mai/2013APT 105 BLC 2Casa · 1º andar178 m²R$ 575.000R$ 3.230/m²
  24. mar/2013APT 101 BLC 3Casa · 1º andar175 m²R$ 570.000R$ 3.257/m²
  25. dez/2012APT 104 BLC 1Casa · 1º andar173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.685/m² · 1R$ 1.685/m² · 1
2012R$ 3.448/m² · 2R$ 3.448/m² · 2
2013R$ 3.363/m² · 4R$ 3.363/m² · 4
2015R$ 3.371/m² · 3R$ 3.371/m² · 3
2016R$ 3.526/m² · 1R$ 3.526/m² · 1
2017R$ 4.229/m² · 1R$ 4.229/m² · 1
2019R$ 3.911/m² · 2R$ 3.911/m² · 2
2020R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2021R$ 3.086/m² · 3R$ 3.086/m² · 3
2022R$ 5.056/m² · 1R$ 5.056/m² · 1
2023R$ 4.322/m² · 2R$ 4.322/m² · 2
2024R$ 4.046/m² · 1R$ 4.046/m² · 1
2025R$ 4.689/m² · 1R$ 4.689/m² · 1
2026R$ 4.559/m² · 4R$ 4.559/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420114 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.685/m²
20122 vendas · R$ 3.448/m²
20134 vendas · R$ 3.363/m²
20153 vendas · R$ 3.371/m²
20161 vendas · R$ 3.526/m²
20171 vendas · R$ 4.229/m²
20192 vendas · R$ 3.911/m²
20201 vendas · R$ 4.000/m²
20213 vendas · R$ 3.086/m²
20221 vendas · R$ 5.056/m²
20232 vendas · R$ 4.322/m²
20241 vendas · R$ 4.046/m²
20251 vendas · R$ 4.689/m²
20264 vendas · R$ 4.559/m²

Calculadora

R$ 816.361R$ 4.561/m² · curva bairro
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