Praça Restier Gonçalves (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Praça Restier Gonçalves, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.253/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1000, com 27 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.253/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
42
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 725 mil
~100 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.559/m²4 vendas · mediana R$ 805 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 817 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.186/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
  1. ago/2026Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 4Casa · 1º andar175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²
  2. jun/2026Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 7Casa · 1º andar175 m²R$ 760.000R$ 4.343/m²
  3. mai/2026Praça Restier Gonçalves, 1000APT 103 BLC 10Casa · 1º andar175 m²R$ 930.000R$ 5.314/m²
  4. mai/2026Praça Restier Gonçalves, 1000APT 105 BLC 5Casa · 1º andar178 m²R$ 850.000R$ 4.775/m²
  5. jun/2025Praça Restier Gonçalves, 1000APT 103 BLC 6Casa · 1º andar177 m²R$ 830.000R$ 4.689/m²
  6. jul/2024Praça Restier Gonçalves, 1000APT 104 BLC 5Casa · 1º andar173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
  7. jul/2023Praça Restier Gonçalves, 1000APT 103 BLC 10Casa · 1º andar175 m²R$ 870.000R$ 4.971/m²
  8. mar/2023Praça Restier Gonçalves, 1000APT 103 BLC 4Casa · 1º andar177 m²R$ 650.000R$ 3.672/m²
  9. mai/2022Praça Restier Gonçalves, 1000APT 105 BLC 2Casa · 1º andar178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
  10. nov/2021Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 5Casa · 1º andar175 m²R$ 670.000R$ 3.829/m²
  11. nov/2021Praça Restier Gonçalves, 1000APT 106 BLC 6Casa · 1º andar178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
  12. fev/2021Praça Restier Gonçalves, 1000APT 103 BLC 8Casa · 1º andar175 m²R$ 540.000R$ 3.086/m²
  13. fev/2020Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 8Casa · 1º andar175 m²R$ 700.000R$ 4.000/m²
  14. mai/2019Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 1Casa · 1º andar178 m²R$ 515.000R$ 2.893/m²
  15. jan/2019Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 8Casa · 1º andar175 m²R$ 862.699R$ 4.930/m²
  16. abr/2017Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 3Casa · 1º andar175 m²R$ 740.000R$ 4.229/m²
  17. mai/2016Praça Restier Gonçalves, 1000APT 104 BLC 8Casa · 1º andar173 m²R$ 610.000R$ 3.526/m²
  18. jul/2015Praça Restier Gonçalves, 1000APT 106 BLC 1Casa · 1º andar178 m²R$ 750.000R$ 4.213/m²
  19. mai/2015Praça Restier Gonçalves, 1000APT 105 BLC 5Casa · 1º andar178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
  20. fev/2015Praça Restier Gonçalves, 1000APT 104 BLC 8Casa · 1º andar173 m²R$ 500.000R$ 2.890/m²
  21. set/2013Praça Restier Gonçalves, 1000APT 102 BLC 10Casa · 1º andar173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
  22. jun/2013Praça Restier Gonçalves, 1000APT 102 BLC 4Casa · 1º andar175 m²R$ 880.000R$ 5.029/m²
  23. mai/2013Praça Restier Gonçalves, 1000APT 105 BLC 2Casa · 1º andar178 m²R$ 575.000R$ 3.230/m²
  24. mar/2013Praça Restier Gonçalves, 1000APT 101 BLC 3Casa · 1º andar175 m²R$ 570.000R$ 3.257/m²
  25. dez/2012Praça Restier Gonçalves, 1000APT 104 BLC 1Casa · 1º andar173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 1.685/m² · 1R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 3.448/m² · 2R$ 3.391/m² · 240
2013R$ 3.363/m² · 4R$ 3.828/m² · 309
2014—R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 3.371/m² · 3R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 3.526/m² · 1R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 4.229/m² · 1R$ 5.085/m² · 180
2018—R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 3.911/m² · 2R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 4.000/m² · 1R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 3.086/m² · 3R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 5.056/m² · 1R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 4.322/m² · 2R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 4.046/m² · 1R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 4.689/m² · 1R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 4.559/m² · 4R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.685/m²
20122 vendas · R$ 3.448/m²
20134 vendas · R$ 3.363/m²
20153 vendas · R$ 3.371/m²
20161 vendas · R$ 3.526/m²
20171 vendas · R$ 4.229/m²
20192 vendas · R$ 3.911/m²
20201 vendas · R$ 4.000/m²
20213 vendas · R$ 3.086/m²
20221 vendas · R$ 5.056/m²
20232 vendas · R$ 4.322/m²
20241 vendas · R$ 4.046/m²
20251 vendas · R$ 4.689/m²
20264 vendas · R$ 4.559/m²

Calculadora

R$ 816.361R$ 4.561/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Praça Restier Gonçalves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 115Apartamento15R$ 7.253/m²R$ 595 mil
Nº 1000Casa27R$ 4.559/m²R$ 805 mil

Perguntas frequentes sobre a Praça Restier Gonçalves

Quanto custa o metro quadrado na Praça Restier Gonçalves?

A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Restier Gonçalves é de R$ 7.253/m², 5% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Praça Restier Gonçalves?

Um apartamento típico de 100 m² na Praça Restier Gonçalves vale cerca de R$ 725 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Restier Gonçalves?

É o nº 1000, com 27 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Restier Gonçalves?

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Praça Restier Gonçalves, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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