Estrada Benvindo de Novaes, 0 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (terreno, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 1.905/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
720 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.905/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (720 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.905/m²
Unidade típica
R$ 230,5 mi
~121.010 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.768/m² – R$ 3.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 1.994/m²
  1. dez/2025LOT 16 LTM 17906 QDR 59Terreno714 m²R$ 1.209.320R$ 1.694/m²
  2. jun/2024LOT 16 LTM 17906 QDR 82Terreno720 m²R$ 3.000.000R$ 4.167/m²
  3. jul/2022LOT 10 PAL 17906 QDR 59Terreno786 m²R$ 1.100.000R$ 1.399/m²
  4. ago/2017LOT 16 LTM 17906 QDR 59Terreno714 m²R$ 1.880.000R$ 2.633/m²
  5. fev/2014LOT 11 LTM 17906 QDR 45Terreno627 m²R$ 1.250.000R$ 1.994/m²
  6. out/2013LOT 14 LTM 17906 QDR 59Terreno754 m²R$ 2.400.000R$ 3.183/m²
  7. jun/2013LOT 11 PAL 17906 QDR 60Terreno843 m²R$ 2.550.000R$ 3.025/m²
  8. mar/2012LOT 8 LTM 17906 QDR 60Terreno1.358 m²R$ 1.710.000R$ 1.259/m²
  9. fev/2012LOT 11 LTM 17906 QDR 45Terreno627 m²R$ 1.250.000R$ 1.994/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 720 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 63.516 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201420222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.626/m² · 2R$ 1.626/m² · 2
2013R$ 3.104/m² · 2R$ 3.104/m² · 2
2014R$ 1.994/m² · 1R$ 1.994/m² · 1
2017R$ 2.633/m² · 1R$ 2.633/m² · 1
2022R$ 1.399/m² · 1R$ 1.399/m² · 1
2024R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2025R$ 1.694/m² · 1R$ 1.694/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0122 vendas2012201320142017202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.626/m²
20132 vendas · R$ 3.104/m²
20141 vendas · R$ 1.994/m²
20171 vendas · R$ 2.633/m²
20221 vendas · R$ 1.399/m²
20241 vendas · R$ 4.167/m²
20251 vendas · R$ 1.694/m²

Calculadora

R$ 230.539.166R$ 1.905/m² · curva bairro
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