Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 545 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 379 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.863/m²
Vendas registradas
545
desde 2011
Valor mediano
R$ 339 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 379 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.863/m²Neste prédio: 545 vendas · mediana R$ 339 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.863/m²
Unidade típica
R$ 344 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.280/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 545

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 379 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 6.039/m²
  1. ago/2026APT 0107 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 378.851R$ 7.577/m²
  2. ago/2026APT 0108 BLC 10Apartamento · 1º andar50 m²R$ 338.998R$ 6.780/m²
  3. ago/2026APT 0101 BLC 5Apartamento · 1º andar50 m²R$ 338.998R$ 6.780/m²
  4. jul/2026APT 0203 BLC 12Apartamento · 2º andar52 m²R$ 422.000R$ 8.115/m²
  5. jul/2026APT 0504 BLC 9Apartamento · 5º andar50 m²R$ 393.580R$ 7.872/m²
  6. jul/2026APT 0502 BLC 8Apartamento · 5º andar50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
  7. jul/2026APT 0508 BLC 7Apartamento · 5º andar50 m²R$ 385.000R$ 7.700/m²
  8. jul/2026APT 0507 BLC 11Apartamento · 5º andar50 m²R$ 320.496R$ 6.410/m²
  9. jul/2026APT 0504 BLC 9Apartamento · 5º andar50 m²R$ 264.000R$ 5.280/m²
  10. jun/2026APT 0401 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  11. jun/2026APT 0301 BLC 12Apartamento · 3º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  12. jun/2026APT 0404 BLC 9Apartamento · 4º andar50 m²R$ 351.500R$ 7.030/m²
  13. jun/2026APT 0508 BLC 10Apartamento · 5º andar50 m²R$ 288.197R$ 5.764/m²
  14. mai/2026APT 0401 BLC 3Apartamento · 4º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  15. mai/2026APT 0504 BLC 7Apartamento · 5º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  16. mai/2026APT 0102 BLC 8Apartamento · 1º andar50 m²R$ 411.500R$ 8.230/m²
  17. mai/2026APT 0202 BLC 7Apartamento · 2º andar50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
  18. mai/2026APT 0306 BLC 4Apartamento · 3º andar50 m²R$ 397.000R$ 7.940/m²
  19. mai/2026APT 0102 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 389.094R$ 7.782/m²
  20. mai/2026APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 383.115R$ 7.662/m²
  21. mai/2026BLOCO 02 APTO 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 350.120R$ 7.294/m²
  22. mai/2026APT 0207 BLC 8Apartamento · 2º andar50 m²R$ 264.000R$ 5.280/m²
  23. abr/2026APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  24. abr/2026APT 0106 BLC 12Apartamento · 1º andar52 m²R$ 357.568R$ 6.876/m²
  25. abr/2026APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
545
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 5.280/m² · 283R$ 5.280/m² · 283
2023R$ 5.280/m² · 121R$ 5.280/m² · 121
2024R$ 7.000/m² · 3R$ 7.000/m² · 3
2025R$ 5.504/m² · 89R$ 5.504/m² · 89
2026R$ 6.876/m² · 49R$ 6.876/m² · 49

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0100200300283 vendas20222023202420252026
Ver tabela
2022283 vendas · R$ 5.280/m²
2023121 vendas · R$ 5.280/m²
20243 vendas · R$ 7.000/m²
202589 vendas · R$ 5.504/m²
202649 vendas · R$ 6.876/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 141 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 6.081/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.194/m² – R$ 5.375/m²54
R$ 5.375/m² – R$ 5.556/m²4
R$ 5.556/m² – R$ 5.738/m²3
R$ 5.738/m² – R$ 5.919/m²2
R$ 5.919/m² – R$ 6.100/m²5
R$ 6.100/m² – R$ 6.282/m²1
R$ 6.282/m² – R$ 6.463/m²1
R$ 6.463/m² – R$ 6.644/m²3
R$ 6.644/m² – R$ 6.826/m²4
R$ 6.826/m² – R$ 7.007/m²9
R$ 7.007/m² – R$ 7.188/m²10
R$ 7.188/m² – R$ 7.369/m²5
R$ 7.369/m² – R$ 7.551/m²4
R$ 7.551/m² – R$ 7.732/m²8
R$ 7.732/m² – R$ 7.913/m²5
R$ 7.913/m² – R$ 8.095/m²4
R$ 8.095/m² – R$ 8.276/m²6
R$ 8.276/m² – R$ 8.457/m²2
R$ 8.457/m² – R$ 8.639/m²2
R$ 8.639/m² – R$ 8.820/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.285/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.285/m² · 112 vendas
2ºR$ 5.280/m² · 59 vendas
3ºR$ 5.280/m² · 72 vendas
4ºR$ 5.280/m² · 79 vendas
5ºR$ 5.280/m² · 78 vendas

Calculadora

R$ 343.242R$ 6.865/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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