Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544 (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 550 compras e vendas na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (142 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.863/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 650, com 545 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.863/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
550
142 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 344 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.863/m²86 vendas · mediana R$ 339 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 344 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.280/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 379 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
  1. ago/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0107 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 378.851R$ 7.577/m²
  2. ago/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0101 BLC 5Apartamento · 1º andar50 m²R$ 338.998R$ 6.780/m²
  3. ago/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0108 BLC 10Apartamento · 1º andar50 m²R$ 338.998R$ 6.780/m²
  4. jul/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0203 BLC 12Apartamento · 2º andar52 m²R$ 422.000R$ 8.115/m²
  5. jul/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0504 BLC 9Apartamento · 5º andar50 m²R$ 393.580R$ 7.872/m²
  6. jul/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0502 BLC 8Apartamento · 5º andar50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
  7. jul/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0508 BLC 7Apartamento · 5º andar50 m²R$ 385.000R$ 7.700/m²
  8. jul/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0507 BLC 11Apartamento · 5º andar50 m²R$ 320.496R$ 6.410/m²
  9. jul/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0504 BLC 9Apartamento · 5º andar50 m²R$ 264.000R$ 5.280/m²
  10. jun/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0401 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  11. jun/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0301 BLC 12Apartamento · 3º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  12. jun/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0404 BLC 9Apartamento · 4º andar50 m²R$ 351.500R$ 7.030/m²
  13. jun/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0508 BLC 10Apartamento · 5º andar50 m²R$ 288.197R$ 5.764/m²
  14. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0504 BLC 7Apartamento · 5º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  15. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0401 BLC 3Apartamento · 4º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  16. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0102 BLC 8Apartamento · 1º andar50 m²R$ 411.500R$ 8.230/m²
  17. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0202 BLC 7Apartamento · 2º andar50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
  18. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0306 BLC 4Apartamento · 3º andar50 m²R$ 397.000R$ 7.940/m²
  19. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0102 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 389.094R$ 7.782/m²
  20. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar50 m²R$ 383.115R$ 7.662/m²
  21. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650BLOCO 02 APTO 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 350.120R$ 7.294/m²
  22. mai/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0207 BLC 8Apartamento · 2º andar50 m²R$ 264.000R$ 5.280/m²
  23. abr/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  24. abr/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0106 BLC 12Apartamento · 1º andar52 m²R$ 357.568R$ 6.876/m²
  25. abr/2026Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, 650APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016—R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018—R$ 5.532/m² · 2275
2019—R$ 5.572/m² · 2024
2020—R$ 5.437/m² · 2242
2021—R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.280/m² · 283R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.280/m² · 121R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 7.000/m² · 3R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.504/m² · 89R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.876/m² · 49R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0100200300283 vendas20222023202420252026
Ver tabela
2022283 vendas · R$ 5.280/m²
2023121 vendas · R$ 5.280/m²
20243 vendas · R$ 7.000/m²
202589 vendas · R$ 5.504/m²
202649 vendas · R$ 6.876/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 141 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 6.081/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.194/m² – R$ 5.375/m²54
R$ 5.375/m² – R$ 5.556/m²4
R$ 5.556/m² – R$ 5.738/m²3
R$ 5.738/m² – R$ 5.919/m²2
R$ 5.919/m² – R$ 6.100/m²5
R$ 6.100/m² – R$ 6.282/m²1
R$ 6.282/m² – R$ 6.463/m²1
R$ 6.463/m² – R$ 6.644/m²3
R$ 6.644/m² – R$ 6.826/m²4
R$ 6.826/m² – R$ 7.007/m²9
R$ 7.007/m² – R$ 7.188/m²10
R$ 7.188/m² – R$ 7.369/m²5
R$ 7.369/m² – R$ 7.551/m²4
R$ 7.551/m² – R$ 7.732/m²8
R$ 7.732/m² – R$ 7.913/m²5
R$ 7.913/m² – R$ 8.095/m²4
R$ 8.095/m² – R$ 8.276/m²6
R$ 8.276/m² – R$ 8.457/m²2
R$ 8.457/m² – R$ 8.639/m²2
R$ 8.639/m² – R$ 8.820/m²3

Calculadora

R$ 343.242R$ 6.865/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.304/m²R$ 13,6 mi
Nº 22Casa2R$ 3.981/m²R$ 892 mil
Nº 88Casa1R$ 5.608/m²R$ 1,3 mi
Nº 650Apartamento545R$ 6.863/m²R$ 339 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544 é de R$ 6.863/m², 1% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544?

Um apartamento típico de 50 m² na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544 vale cerca de R$ 344 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544?

É o nº 650, com 545 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544?

A Prefeitura registrou 550 compras e vendas na Avenida Projetada A PAA 10995 PAA 11544, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 142 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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