Avenida Lúcio Costa, 16282 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.485/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.485/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.865/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 11.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 8.718/m²
- mar/2026APT 301 LOT 1 PAL 43328Apartamento · 3º andar669 m²R$ 4.300.000R$ 6.428/m²
- dez/2024APT 103 LOT 1 PAL 43328Apartamento · 1º andar207 m²R$ 2.300.000R$ 11.111/m²
- mai/2021APT 104 LOT 1 PAL 43328Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.900.000R$ 9.744/m²
- out/2018APT 204 LOT 1 PAL 43328Apartamento · 2º andar195 m²R$ 1.500.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,9 mi
~39 unidades de 201 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.960 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.290/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 6.579/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 8.750/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 8.471/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 8.876/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.543/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 7.789/m² · 17 |
| 2018 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.772/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 8.466/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 8.973/m² · 20 |
| 2021 | R$ 9.744/m² · 1 | R$ 9.819/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 11.900/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 9.608/m² · 20 |
| 2024 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 9.735/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 9.669/m² · 29 |
| 2026 | R$ 6.428/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.744/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.428/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.427/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.428/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.734.958R$ 9.858/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 16294 | Apartamento | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 16296 | Apartamento | 1 | R$ 8.463/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 16310 | Apartamento | 2 | R$ 8.849/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 16320 | Apartamento | 5 | R$ 12.126/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 16340 | Apartamento | 5 | R$ 8.181/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 16360 | Apartamento | 6 | R$ 9.353/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 16400 | Apartamento | 3 | R$ 6.004/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 16410 | Outros | 1 | R$ 34.348/m² | R$ 9,8 mi |