Avenida Jarbas de Carvalho, 1687 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.272/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.272/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 985 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.062/m²Unidade típica
R$ 698 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.217/m²
- jul/2025COB 301Apartamento · 3º andar204 m²R$ 600.000R$ 2.941/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar157 m²R$ 950.000R$ 6.051/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- out/2023APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 690.000R$ 4.395/m²
- mai/2023COB 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 600.000R$ 2.941/m²
- ago/2022APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- ago/2018APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 850.000R$ 5.414/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar139 m²R$ 840.000R$ 6.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~21 unidades de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 727 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.743/m² · 6 |
| 2012 | R$ 6.043/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.115/m² · 10 |
| 2014 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 5.154/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.752/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.405/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.173/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.044/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.970/m² · 26 |
| 2022 | R$ 2.651/m² · 1 | R$ 5.183/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.614/m² · 3 | R$ 5.703/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.525/m² · 2 | R$ 5.536/m² · 17 |
| 2025 | R$ 3.950/m² · 2 | R$ 5.055/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 6.080/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.043/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.950/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.958/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 3.000/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 2.941/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 698.421R$ 5.061/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Jarbas de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1409 | Apartamento | 5 | R$ 4.267/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1411 | Apartamento | 4 | R$ 5.998/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1471 | Casa | 9 | R$ 5.826/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1541 | Apartamento | 2 | R$ 5.706/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1565 | Apartamento | 5 | R$ 6.200/m² | R$ 589 mil |
| Nº 1691 | Apartamento | 7 | R$ 3.558/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1707 | Apartamento | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1715 | Apartamento | 7 | R$ 4.214/m² | R$ 890 mil |
| Nº 1733 | Apartamento | 4 | R$ 5.838/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1747 | Apartamento | 2 | R$ 4.572/m² | R$ 542 mil |