Avenida Genaro de Carvalho, 2204 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 570 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.015/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.015/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 452 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.774/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 570.050R$ 4.673/m²
- ago/2025APTO 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 439.000R$ 4.989/m²
- ago/2025APTO 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 429.000R$ 4.875/m²
- jul/2025APTO 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 540.000R$ 4.426/m²
- jul/2025APTO 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 429.000R$ 4.875/m²
- mai/2023APTº 102Apartamento122 m²R$ 560.000R$ 4.590/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 4.875/m² · 5 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.875/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.774/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2116 | Apartamento | 7 | R$ 5.976/m² | R$ 687 mil |
| Nº 2122 | Apartamento | 5 | R$ 5.461/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2131 | Apartamento | 2 | R$ 6.273/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2142 | Apartamento | 9 | R$ 6.164/m² | R$ 590 mil |
| Nº 2168 | Apartamento | 4 | R$ 6.355/m² | R$ 611 mil |
| Nº 2181 | Apartamento | 2 | R$ 4.339/m² | R$ 891 mil |
| Nº 2184 | Apartamento | 6 | R$ 6.100/m² | R$ 699 mil |
| Nº 2213 | Apartamento | 6 | R$ 7.317/m² | R$ 695 mil |
| Nº 2287 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2290 | Apartamento | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 1 mi |