Avenida das Américas, 1800 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (sala, R$ 264 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 264 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 198 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.530/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.544/m² – R$ 6.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 334 mil
Mediana da listaR$ 7.007/m²
- nov/2015SALA 417 DSala · 4º andar38 m²R$ 263.561R$ 6.936/m²
- nov/2015SALA 419 DSala · 4º andar25 m²R$ 173.657R$ 6.946/m²
- nov/2015SALA 418 DSala · 4º andar24 m²R$ 169.641R$ 7.068/m²
- jun/2015SALA 517 BSala · 5º andar38 m²R$ 334.496R$ 8.803/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~17 unidades de 32 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 337 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.670/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 7.831/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 7.912/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 8.354/m² · 50 |
| 2015 | R$ 7.007/m² · 4 | R$ 8.624/m² · 235 |
| 2016 | — | R$ 8.696/m² · 319 |
| 2017 | — | R$ 7.680/m² · 192 |
| 2018 | — | R$ 6.120/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 5.497/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 5.376/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 4.773/m² · 161 |
| 2022 | — | R$ 5.154/m² · 120 |
| 2023 | — | R$ 5.517/m² · 96 |
| 2024 | — | R$ 4.788/m² · 110 |
| 2025 | — | R$ 5.316/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 5.481/m² · 74 |
Calculadora
R$ 143.790R$ 5.530/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 45 | R$ 2.174/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 731 mil |
| Nº 13721 | Sala | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 182 mil |
| Nº 13750 | Outros | 1 | R$ 11.020/m² | R$ 35,1 mi |
| Nº 13999 | Outros | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 14300 | Outros | 1 | R$ 10.504/m² | R$ 8 mi |
| Nº 14311 | Outros | 1 | R$ 21.815/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 14403 | Outros | 1 | R$ 10.628/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 14441 | Loja | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 557 mil |
| Nº 14500 | Apartamento | 1 | R$ 10.445/m² | R$ 867 mil |