Avenida André Grabois, 45 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.090/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 277 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.799/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~438 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.027/m² – R$ 7.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.974/m²
- nov/2020LOT 3 PAL 22898 QDR 69Casa278 m²R$ 1.300.000R$ 4.676/m²
- jan/2016LOT 3 PAL 22898 QDR 69Casa275 m²R$ 900.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.960/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.676/m² · 1 | R$ 7.108/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.441/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.832/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.164/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.838/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.629/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.676/m² |
Calculadora
R$ 2.977.015R$ 6.797/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida André Grabois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 2.611/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 5 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 7.328/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 11.079/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 2,7 mi |