Avenida André Grabois, 343 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.917/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 484 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.917/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,8 mi (484 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.799/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~438 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.027/m² – R$ 7.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.467/m²
- ago/2025LOT 20 PAL 22898 QDR 68Casa484 m²R$ 1.791.900R$ 3.702/m²
- set/2024LOT 20 PAL 22898 QDR 68Casa484 m²R$ 3.500.000R$ 7.231/m²
- out/2023LOT 20 PAL 22898 QDR 68Casa484 m²R$ 4.000.000R$ 8.264/m²
- fev/2014LOT 20 PAL 22898 QDR 68Casa484 m²R$ 1.450.000R$ 2.996/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 484 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 692 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.996/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.960/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.108/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.441/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.832/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.264/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.231/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.702/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.629/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.996/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.264/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.702/m² |
Calculadora
R$ 2.977.015R$ 6.797/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida André Grabois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 11.079/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 2 mi |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 10.184/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 3.031/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 876 mil |