Avenida Aldemir Martins, 1740 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 122 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 870 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 9.000/m²
Vendas registradas
122
desde 2011
Valor mediano
R$ 885 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 870 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.000/m²Neste prédio: 122 vendas · mediana R$ 885 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.000/m²
Unidade típica
R$ 968 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.909/m² – R$ 10.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 122

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.082/m²
  1. ago/2026APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 870.000R$ 10.000/m²
  2. ago/2026APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  3. jul/2026APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar148 m²R$ 1.130.000R$ 7.635/m²
  4. jun/2026APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
  5. jul/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 890.000R$ 10.230/m²
  6. abr/2025APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar148 m²R$ 576.000R$ 3.892/m²
  7. jan/2025APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
  8. dez/2024APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar148 m²R$ 1.215.000R$ 8.209/m²
  9. dez/2024APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar87 m²R$ 820.000R$ 9.425/m²
  10. out/2024APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar87 m²R$ 620.000R$ 7.126/m²
  11. set/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 960.000R$ 11.034/m²
  12. set/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  13. ago/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar148 m²R$ 990.000R$ 6.689/m²
  14. jul/2024APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
  15. jun/2024APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar75 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
  16. mar/2024APT 108 BLC 3Apartamento · 1º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  17. fev/2024APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
  18. dez/2023APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  19. nov/2023APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
  20. set/2023APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar75 m²R$ 712.500R$ 9.500/m²
  21. dez/2022APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
  22. set/2022APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
  23. jul/2022APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar148 m²R$ 944.000R$ 6.378/m²
  24. mai/2022APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 765.000R$ 8.793/m²
  25. mai/2022APT 206 BLC 4Apartamento · 2º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
122
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 7.545/m² · 1
2016R$ 5.686/m² · 3R$ 5.686/m² · 5
2017R$ 7.124/m² · 58R$ 7.124/m² · 58
2018R$ 6.067/m² · 14R$ 6.067/m² · 14
2019R$ 5.546/m² · 6R$ 5.546/m² · 6
2020R$ 6.081/m² · 3R$ 6.081/m² · 3
2021R$ 7.453/m² · 12R$ 7.453/m² · 12
2022R$ 6.867/m² · 6R$ 6.867/m² · 6
2023R$ 6.667/m² · 3R$ 6.667/m² · 3
2024R$ 8.371/m² · 10R$ 8.371/m² · 10
2025R$ 10.230/m² · 3R$ 10.230/m² · 3
2026R$ 9.000/m² · 4R$ 9.000/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201658 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20163 vendas · R$ 5.686/m²
201758 vendas · R$ 7.124/m²
201814 vendas · R$ 6.067/m²
20196 vendas · R$ 5.546/m²
20203 vendas · R$ 6.081/m²
202112 vendas · R$ 7.453/m²
20226 vendas · R$ 6.867/m²
20233 vendas · R$ 6.667/m²
202410 vendas · R$ 8.371/m²
20253 vendas · R$ 10.230/m²
20264 vendas · R$ 9.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 8.371/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.648/m² – R$ 4.965/m²0
R$ 4.965/m² – R$ 5.283/m²0
R$ 5.283/m² – R$ 5.600/m²0
R$ 5.600/m² – R$ 5.917/m²1
R$ 5.917/m² – R$ 6.234/m²1
R$ 6.234/m² – R$ 6.551/m²1
R$ 6.551/m² – R$ 6.868/m²2
R$ 6.868/m² – R$ 7.185/m²1
R$ 7.185/m² – R$ 7.502/m²0
R$ 7.502/m² – R$ 7.820/m²1
R$ 7.820/m² – R$ 8.137/m²1
R$ 8.137/m² – R$ 8.454/m²1
R$ 8.454/m² – R$ 8.771/m²1
R$ 8.771/m² – R$ 9.088/m²0
R$ 9.088/m² – R$ 9.405/m²0
R$ 9.405/m² – R$ 9.722/m²2
R$ 9.722/m² – R$ 10.039/m²1
R$ 10.039/m² – R$ 10.357/m²4
R$ 10.357/m² – R$ 10.674/m²0
R$ 10.674/m² – R$ 10.991/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.425/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 9.425/m² · 17 vendas
2ºR$ 7.471/m² · 9 vendas
3ºR$ 6.230/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 969.993R$ 8.981/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Aldemir Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 1.298/m²R$ 684 mil
Nº 100Apartamento3R$ 7.513/m²R$ 597 mil
Nº 5980Casa3R$ 7.040/m²R$ 1,3 mi
Nº 6000Casa4R$ 6.533/m²R$ 1,2 mi
Nº 6020Casa6R$ 6.452/m²R$ 1,2 mi

Ver a Avenida Aldemir Martins completa →