Avenida Albert Sabin, 172 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.869/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.869/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 799 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.263/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.069/m² – R$ 5.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.989/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar226 m²R$ 1.200.000R$ 5.310/m²
- ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar228 m²R$ 1.200.000R$ 5.263/m²
- ago/2024APTO 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 1.100.000R$ 8.661/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
- set/2019APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 670.000R$ 6.036/m²
- ago/2015APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 798.108R$ 7.190/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~14 unidades de 177 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 768 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.580/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.190/m² · 1 | R$ 4.870/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.989/m² · 1 | R$ 7.693/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.492/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.036/m² · 1 | R$ 6.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.421/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.541/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.094/m² · 2 | R$ 7.735/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.595/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.286/m² · 2 | R$ 5.286/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.190/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.989/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.036/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.094/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.094/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.286/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 716.876R$ 5.271/m² · curva logradouro
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