Avenida Albert Sabin (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Albert Sabin, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.263/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.263/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 718 mil
- ~136 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.263/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (228 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 718 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.069/m² – R$ 5.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.607/m²
- ago/2026Avenida Albert Sabin, 190APT 301Apartamento · 3º andar226 m²R$ 1.200.000R$ 5.310/m²
- ago/2026Avenida Albert Sabin, 190APT 303Apartamento · 3º andar228 m²R$ 1.200.000R$ 5.263/m²
- dez/2025Avenida Albert Sabin, 100APT 302Apartamento · 3º andar238 m²R$ 684.000R$ 2.874/m²
- jan/2025Avenida Albert Sabin, 100APT 302Apartamento · 3º andar238 m²R$ 1.979.000R$ 8.315/m²
- nov/2024Avenida Albert Sabin, 125APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 850.000R$ 7.944/m²
- ago/2024Avenida Albert Sabin, 190APTO 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 1.100.000R$ 8.661/m²
- ago/2024Avenida Albert Sabin, 172APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
- jun/2024Avenida Albert Sabin, 100APT 302Apartamento · 3º andar238 m²R$ 1.250.000R$ 5.252/m²
- mai/2023Avenida Albert Sabin, 132APT 102Apartamento · 1º andar133 m²R$ 870.000R$ 6.541/m²
- mar/2022Avenida Albert Sabin, 125APT 104Apartamento · 1º andar104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
- out/2020Avenida Albert Sabin, 125APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
- set/2019Avenida Albert Sabin, 172APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 670.000R$ 6.036/m²
- nov/2018Avenida Albert Sabin, 125APT 204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 610.000R$ 5.865/m²
- jun/2018Avenida Albert Sabin, 125APT COB 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 580.000R$ 3.118/m²
- ago/2015Avenida Albert Sabin, 172APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
- jul/2015Avenida Albert Sabin, 155APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
- dez/2014Avenida Albert Sabin, 172APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 798.108R$ 7.190/m²
- jul/2014Avenida Albert Sabin, 132APT 301Apartamento · 3º andar394 m²R$ 1.005.000R$ 2.551/m²
- nov/2013Avenida Albert Sabin, 155APT 101Apartamento · 1º andar131 m²R$ 530.000R$ 4.046/m²
- nov/2012Avenida Albert Sabin, 125APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- abr/2012Avenida Albert Sabin, 155APT 101Apartamento · 1º andar131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- mar/2012Avenida Albert Sabin, 155APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
- set/2011Avenida Albert Sabin, 155APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.580/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.580/m² · 3 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 4.870/m² · 2 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 7.693/m² · 2 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.492/m² · 2 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 6.036/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.421/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | — | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.541/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 7.735/m² · 4 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.595/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.286/m² · 2 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.580/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.580/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.693/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.036/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.421/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.541/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.735/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.595/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.286/m² |
Calculadora
R$ 716.876R$ 5.271/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Albert Sabin
Perguntas frequentes sobre a Avenida Albert Sabin
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Albert Sabin?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Albert Sabin é de R$ 5.263/m², 24% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Albert Sabin?
Um apartamento típico de 136 m² na Avenida Albert Sabin vale cerca de R$ 718 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Albert Sabin?
É o nº 125, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Albert Sabin?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Albert Sabin, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.