Rua Nepomuceno, 74 (Realengo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 60 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.937/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.937/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 93 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.987/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 3.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
- dez/2023CAS 14 FDSCasa35 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
- out/2018CAS 3Casa30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 235 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 242.060R$ 2.988/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nepomuceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 308 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 332 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 167 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 18.653/m² | R$ 746 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 2 | R$ 4.261/m² | R$ 256 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 2.250/m² | R$ 56 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 129 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 320 mil |