Rua Nepomuceno (Realengo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Nepomuceno, em Realengo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.275/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.275/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 115 mil
- ~35 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.987/m²3 vendas · mediana R$ 129 mil (35 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 242 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 3.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
- jan/2026Rua Nepomuceno, 84CasaCasa103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- jun/2024Rua Nepomuceno, 449CasaCasa30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- dez/2023Rua Nepomuceno, 74CAS 14 FDSCasa35 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
- jun/2019Rua Nepomuceno, 390CAS 6Casa25 m²R$ 32.000R$ 1.280/m²
- out/2018Rua Nepomuceno, 74CAS 3Casa30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- dez/2017Rua Nepomuceno, 390CAS 6Casa25 m²R$ 55.000R$ 2.200/m²
- nov/2015Rua Nepomuceno, 233CasaCasa40 m²R$ 1.856R$ 46/m²
- mar/2015Rua Nepomuceno, 233CasaCasa40 m²R$ 600.000R$ 15.000/m²
- set/2014Rua Nepomuceno, 120CasaCasa47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- jul/2013Rua Nepomuceno, 500CASA 21 L.I.R NEPOMUCENO 500Casa78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 1.810/m² · 82 |
| 2013 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.018/m² · 54 |
| 2014 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 72 |
| 2015 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
| 2017 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 46 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 33 |
| 2019 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 1.837/m² · 67 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.019/m² · 66 |
| 2023 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.748/m² · 66 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 1.818/m² · 75 |
| 2026 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.018/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
Calculadora
R$ 242.060R$ 2.988/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Nepomuceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 2.937/m² | R$ 93 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 308 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 332 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 167 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 18.653/m² | R$ 746 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 2 | R$ 4.261/m² | R$ 256 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 2.250/m² | R$ 56 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 129 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 320 mil |