Rua Carumbé, 246 (Realengo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 155 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.200/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.200/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 74 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.197/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 2.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 904/m²
- jan/2025CAS 4Casa76 m²R$ 155.000R$ 2.039/m²
- jan/2022CAS 7 DPLCasa73 m²R$ 70.000R$ 959/m²
- jan/2014CAS 1Casa70 m²R$ 24.010R$ 343/m²
- jan/2013LOT 27 PAL 30296Casa53 m²R$ 45.000R$ 849/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 389 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.213/m² · 1 |
| 2013 | R$ 849/m² · 1 | R$ 1.203/m² · 2 |
| 2014 | R$ 343/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 1 |
| 2022 | R$ 959/m² · 1 | R$ 959/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 849/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 343/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 959/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
Calculadora
R$ 160.374R$ 2.197/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Carumbé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 3 | R$ 2.406/m² | R$ 147 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 128 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 675/m² | R$ 49 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 206 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 172 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 82 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 192 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 205 mil |