Rua Carumbé (Realengo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Carumbé, em Realengo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.275/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 246, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.275/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 147 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.197/m²3 vendas · mediana R$ 167 mil (73 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 160 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 2.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.557/m²
- jan/2025Rua Carumbé, 246CAS 4Casa76 m²R$ 155.000R$ 2.039/m²
- mai/2024Rua Carumbé, 370APT 103Casa · 1º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- jan/2022Rua Carumbé, 246CAS 7 DPLCasa73 m²R$ 70.000R$ 959/m²
- jan/2021Rua Carumbé, 08 N ENT JAT NUM 89 C 5Casa61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- nov/2019Rua Carumbé, 826APT 101Casa · 1º andar86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
- set/2014Rua Carumbé, 47CAS FDSCasa89 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
- jul/2014Rua Carumbé, 573CAS 16Casa28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
- jan/2014Rua Carumbé, 246CAS 1Casa70 m²R$ 24.010R$ 343/m²
- abr/2013Rua Carumbé, 08 N ENT JAT NUM 89 C 5Casa61 m²R$ 95.000R$ 1.557/m²
- jan/2013Rua Carumbé, 246LOT 27 PAL 30296Casa53 m²R$ 45.000R$ 849/m²
- jan/2012Rua Carumbé, 08 N ENT JAT NUM 89 C 5Casa61 m²R$ 74.000R$ 1.213/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 40 |
| 2012 | R$ 1.213/m² · 1 | R$ 1.810/m² · 82 |
| 2013 | R$ 1.203/m² · 2 | R$ 2.018/m² · 54 |
| 2014 | R$ 1.124/m² · 3 | R$ 2.545/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 2.038/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 2.321/m² · 33 |
| 2019 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 1.837/m² · 67 |
| 2021 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 77 |
| 2022 | R$ 959/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 66 |
| 2023 | — | R$ 1.748/m² · 66 |
| 2024 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 75 |
| 2025 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 2.018/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
Calculadora
R$ 160.374R$ 2.197/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carumbé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 3 | R$ 2.406/m² | R$ 147 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 128 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 675/m² | R$ 49 mil |
| Nº 246 | Casa | 4 | R$ 1.200/m² | R$ 74 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 206 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 172 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 82 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 192 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 205 mil |