Rua Cardoso de Morais, 448 (Ramos)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.492/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.492/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 216 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.838/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.639/m² – R$ 3.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 3.635/m²
- out/2024APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- jan/2021APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
- out/2020APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 192.000R$ 3.368/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- out/2012APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 984/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.708/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.945/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.084/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.808/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.022/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 204.647R$ 2.842/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cardoso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Apartamento | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 812 mil |
| Nº 423 | Apartamento | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 191 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 11 | R$ 2.708/m² | R$ 205 mil |
| Nº 442 | Outros | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 438 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 249 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 64 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 6 | R$ 2.264/m² | R$ 163 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 2.761/m² | R$ 163 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 19 | R$ 3.256/m² | R$ 257 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 653 mil |