Rua Cardoso de Morais (Ramos)
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Cardoso de Morais, em Ramos, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.838/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 510, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.838/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 109
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.838/m²9 vendas · mediana R$ 210 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 206 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.639/m² – R$ 3.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.038/m²
- jul/2026Rua Cardoso de Morais, 468APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 206.000R$ 3.492/m²
- jun/2026Rua Cardoso de Morais, 429APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- mai/2026Rua Cardoso de Morais, 538APT 201 BLC 6 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- abr/2026Rua Cardoso de Morais, 477APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- abr/2026Rua Cardoso de Morais, 429APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- abr/2026Rua Cardoso de Morais, 524APT 208Apartamento · 2º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- mar/2026Rua Cardoso de Morais, 429APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
- fev/2026Rua Cardoso de Morais, 429APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- dez/2025Rua Cardoso de Morais, 465APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- ago/2025Rua Cardoso de Morais, 477APT 409Apartamento · 4º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- abr/2025Rua Cardoso de Morais, 524APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- jan/2025Rua Cardoso de Morais, 477APT 406Apartamento · 4º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- out/2024Rua Cardoso de Morais, 448APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- mai/2024Rua Cardoso de Morais, 429APT 202 FDSApartamento · 2º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- dez/2023Rua Cardoso de Morais, 538APT 202 BLC 5 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- nov/2023Rua Cardoso de Morais, 538APT 202 BLC 4 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- jul/2023Rua Cardoso de Morais, 477APT 604Apartamento · 6º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- jan/2023Rua Cardoso de Morais, 524APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jan/2023Rua Cardoso de Morais, 514APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- jan/2023Rua Cardoso de Morais, 485APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- dez/2022Rua Cardoso de Morais, 477APT 510Apartamento · 5º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- dez/2022Rua Cardoso de Morais, 477APT 312Apartamento · 3º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- out/2022Rua Cardoso de Morais, 477APT 506Apartamento · 5º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- out/2022Rua Cardoso de Morais, 465APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
- jul/2022Rua Cardoso de Morais, 413ApartamentoApartamento130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ramos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 984/m² · 2 | R$ 1.852/m² · 67 |
| 2012 | R$ 2.614/m² · 5 | R$ 2.241/m² · 80 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.727/m² · 101 |
| 2014 | R$ 3.343/m² · 2 | R$ 3.114/m² · 72 |
| 2015 | R$ 3.284/m² · 5 | R$ 3.390/m² · 65 |
| 2016 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 37 |
| 2017 | R$ 3.111/m² · 5 | R$ 3.131/m² · 58 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.862/m² · 60 |
| 2019 | R$ 3.071/m² · 2 | R$ 3.229/m² · 44 |
| 2020 | R$ 3.384/m² · 6 | R$ 3.054/m² · 50 |
| 2021 | R$ 3.179/m² · 6 | R$ 4.711/m² · 142 |
| 2022 | R$ 2.945/m² · 6 | R$ 5.169/m² · 139 |
| 2023 | R$ 3.084/m² · 6 | R$ 3.778/m² · 99 |
| 2024 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 4.697/m² · 115 |
| 2025 | R$ 3.149/m² · 4 | R$ 4.400/m² · 187 |
| 2026 | R$ 2.808/m² · 8 | R$ 3.299/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 984/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.343/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 2.808/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.991/m² – R$ 2.119/m² | 0 |
| R$ 2.119/m² – R$ 2.246/m² | 0 |
| R$ 2.246/m² – R$ 2.374/m² | 0 |
| R$ 2.374/m² – R$ 2.502/m² | 1 |
| R$ 2.502/m² – R$ 2.629/m² | 1 |
| R$ 2.629/m² – R$ 2.757/m² | 1 |
| R$ 2.757/m² – R$ 2.885/m² | 2 |
| R$ 2.885/m² – R$ 3.012/m² | 1 |
| R$ 3.012/m² – R$ 3.140/m² | 1 |
| R$ 3.140/m² – R$ 3.267/m² | 2 |
| R$ 3.267/m² – R$ 3.395/m² | 1 |
| R$ 3.395/m² – R$ 3.523/m² | 2 |
| R$ 3.523/m² – R$ 3.650/m² | 0 |
| R$ 3.650/m² – R$ 3.778/m² | 1 |
| R$ 3.778/m² – R$ 3.906/m² | 1 |
| R$ 3.906/m² – R$ 4.033/m² | 0 |
| R$ 4.033/m² – R$ 4.161/m² | 0 |
| R$ 4.161/m² – R$ 4.288/m² | 0 |
| R$ 4.288/m² – R$ 4.416/m² | 0 |
| R$ 4.416/m² – R$ 4.544/m² | 0 |
Calculadora
R$ 204.647R$ 2.842/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cardoso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 8 | R$ 273/m² | R$ 81 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 226 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 812 mil |
| Nº 423 | Apartamento | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 191 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 11 | R$ 2.708/m² | R$ 205 mil |
| Nº 442 | Outros | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 438 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 6 | R$ 4.492/m² | R$ 216 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 249 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 64 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 6 | R$ 2.264/m² | R$ 163 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 2.761/m² | R$ 163 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 19 | R$ 3.256/m² | R$ 257 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 653 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 219 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 2 | R$ 2.991/m² | R$ 233 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 65 mil |
| Nº 510 | Casa | 26 | R$ 3.514/m² | R$ 650 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 219 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 234 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 9 | R$ 3.495/m² | R$ 241 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 4 | R$ 3.611/m² | R$ 217 mil |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 1.189/m² | R$ 86 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 252 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cardoso de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cardoso de Morais?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cardoso de Morais é de R$ 2.838/m², 16% abaixo da mediana de Ramos (R$ 3.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardoso de Morais?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Cardoso de Morais vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cardoso de Morais?
É o nº 510, com 26 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cardoso de Morais?
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Cardoso de Morais, em Ramos, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.