Avenida Teixeira de Castro, 469 (Ramos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.810/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 376 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.102/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 3.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
- abr/2021APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
- abr/2021APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- mai/2019APT 102 BLC 9Apartamento · 1º andar94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~132 unidades de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 5.154 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.475/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.015/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.072/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.830/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.942/m² · 2 | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.547/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.862/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.076/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.870/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.942/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.692/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.191/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 294.676R$ 3.102/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Teixeira de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Apartamento | 3 | R$ 3.583/m² | R$ 272 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 3.899/m² | R$ 351 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 4 | R$ 3.280/m² | R$ 313 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 8 | R$ 3.267/m² | R$ 307 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 6 | R$ 2.961/m² | R$ 320 mil |
| Nº 564 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 574 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 633 | Apartamento | 6 | R$ 2.802/m² | R$ 193 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 9 | R$ 3.308/m² | R$ 203 mil |
| Nº 673 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.533/m² | R$ 337 mil |