Rua Nogueira, 74 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.840/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.840/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 248 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.734/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.601/m² – R$ 2.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.622/m²
- mar/2022APT 101 CAS 4Casa · 1º andar111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
- jul/2016CAS 12Casa75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
- ago/2011APT 201 CAS 4Casa · 2º andar191 m²R$ 165.000R$ 864/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 411 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 864/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.641/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.136/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
Calculadora
R$ 182.002R$ 1.733/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 201 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 8.845/m² | R$ 221 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.714/m² | R$ 340 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 234 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 104 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 3.791/m² | R$ 190 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 218 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 239 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 361 mil |