Rua Nogueira (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Nogueira, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.834/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.834/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 146 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.734/m²4 vendas · mediana R$ 203 mil (92 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2024Rua Nogueira, 81CasaCasa72 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- out/2024Rua Nogueira, 88CasaCasa222 m²R$ 330.000R$ 1.486/m²
- mai/2023Rua Nogueira, 22CAS 2 - FUNDOSCasa44 m²R$ 182.000R$ 4.136/m²
- mar/2022Rua Nogueira, 74APT 101 CAS 4Casa · 1º andar111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
- mar/2021Rua Nogueira, 56CasaCasa50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- jul/2016Rua Nogueira, 74CAS 12Casa75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
- jun/2015Rua Nogueira, 60C11Casa33 m²R$ 83.995R$ 2.545/m²
- fev/2013Rua Nogueira, 54A C 3Casa39 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
- set/2011Rua Nogueira, 42CasaCasa57 m²R$ 7.032R$ 123/m²
- ago/2011Rua Nogueira, 74APT 201 CAS 4Casa · 2º andar191 m²R$ 165.000R$ 864/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 1.745/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.124/m² · 58 |
| 2013 | R$ 5.641/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 65 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 60 |
| 2015 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 2.604/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 2.110/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.440/m² · 34 |
| 2021 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 45 |
| 2022 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 35 |
| 2023 | R$ 4.136/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 56 |
| 2024 | R$ 1.438/m² · 2 | R$ 1.976/m² · 58 |
| 2025 | — | R$ 2.576/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.641/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.136/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.438/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 201 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 8.845/m² | R$ 221 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.714/m² | R$ 340 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 234 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 104 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 3.791/m² | R$ 190 mil |
| Nº 74 | Casa | 3 | R$ 1.840/m² | R$ 248 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 218 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 239 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 361 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nogueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nogueira?
A Rua Nogueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.834/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nogueira?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Nogueira vale cerca de R$ 146 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nogueira?
É o nº 61, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nogueira?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Nogueira, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.