Rua Lucinda Barbosa, 70 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.948/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.948/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 148 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.534/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.983/m² – R$ 4.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
- jan/2024CAS 9Casa30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
- mar/2021CAS 5Casa30 m²R$ 47.000R$ 1.567/m²
- jun/2020CAS 7Casa30 m²R$ 122.000R$ 4.067/m²
- ago/2018CAS 7Casa30 m²R$ 263.412R$ 8.780/m²
- abr/2014CAS 7Casa30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- jul/2013CAS 7Casa30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- out/2012CAS 10Casa30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- out/2012CAS 10Casa30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 358 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.667/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 2 |
| 2014 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.780/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.067/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.983/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.244/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.780/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
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R$ 439.275R$ 4.529/m² · curva bairro
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